부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

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전세계약 만료 전 임대인 사망 - 부동산 소재지 : 서울특별시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 올해 5월에 전세계약이 만료되는데 재계약을 하지않기 위해 임대인에게 연락을 취했다가 임대인이 작년 4월에 사망한 것을 확인했습니다. 즉시 공시송달을 신청했고 상속인으로 유추... [부동산임대] 나릉 \| 2024-02-16 답변수 1 좋아요: 17
전세금 반환에 관한 건 - 부동산 소재지 : 충남 홍성군 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 제 지인이 홍성에 단독주택 보증금 1억으로 하여 전세를 살고 있습니다. 등기부 등본상 근저당은 2.4억이 있고 지인은 그 후 순위라고 하였습니다. 얼마전 임대인에게서 연락이 왔다며... [부동산임대] JIN \| 2024-02-16 답변수 1 좋아요: 20
전세 살다 주택 매매하여 이사 가는데 보증금을 다 못 받고 가는 경우 - 부동산 소재지 : 파주시 동패동 안녕하세요. 전세 살다가 전세 만기일 3개월 전에 주택매매 계약하고 임대인에게 얘기했습니다. 현재 1개월 정도 남았는데 임대인이 전세집이 안 나간다고 만약에 만기일까지도 나가지 않는다면 일부만 주고 나머지는 집... [부동산임대] @ \| 2024-02-13 답변수 1 좋아요: 17
전세 계약만료 전 이사시 전세보증금 반환 - 부동산 소재지 : 서울시 강동구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임대인 * 임대차기간 ( 23.07~25.07까지) 1. 현재 우리집 보증금 1억3천6백 2. 집값이 비싸고 보증보험이 안되서 집이 안나감 3. 집이 나가려면 보증보험되는금액으로 집을 낮추고 반... [부동산임대] 주님-_1 \| 2024-02-13 답변수 1 좋아요: 15
임대료 체납 관련 문의 - 부동산 소재지 : 안성시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 2022년 8월 24일 매각 2020년 5월 16일부터 2023년 5월 15일까지 보증금 금 100,000,000 원 및 월 임대료 금 11,500,000 원의 임대차 계약을 하였습니다. 임대인(본인)은 2022년 8월 24일 임대차 목적물을 ... [부동산임대] 달봉_1 \| 2024-02-13 답변수 1 좋아요: 26
전세사기 피해자 입니다. - 부동산 소재지 : 인천시 미추홀구 숭의동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 세입자 안녕하세요~ 저는 전세사기 피해자 입니다. 현재 임차권등기와 반환소송까지 완료 되었습니다. 저는 2019년 3월 현재 전세사기를 당한 집을 계약을 하였고, 2021년 3월 갱... [부동산임대] freebisro \| 2024-02-13 답변수 1 좋아요: 13
건물 매수이후 임차인 상가임대차보호법 적용기준 문의 - 부동산 소재지 : 광진구 화양동 안녕하세요 최근 건물 매수이후 임차인과 재계약작성이 필요하여 자문을 구하고자 아래 글을 작성해보았습니다. 1. 최초계약 17.5.12이며, 현 임대차계약 상 명의는 변경이 되었으나 특약사항 중 기존계약의 승계라는 문... [부동산임대] -_1 \| 2024-02-13 답변수 1 좋아요: 21
시골땅 사용료(지료) 관련 분쟁 대응 방안에 대해 문의드립니다. * 부동산 소재지 : 경북 청송군 청송읍 안녕하십니까. 시골에 어머니가 사시던 집을 어머니 병원치료차 일년 정도 비워둔 상태 입니다. (어머니가 쓰시던 살림은 그대로 있습니다) 어머니가 약 50년간 사시던 집은 건축물 ... [부동산임대] Park KH \| 2024-02-12 답변수 1 좋아요: 8
자문구합니다 - 부동산 소재지 : 인천 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 작년 2월달에 단기 렌탈 계약으로 1년째 거주중입니다. 계약 할 당시 6개월로 계약 하였으나 , 구두상 자동 연장으로 얘기하여 현재 까지 거주 하고 있습니다. 집 알아 볼 때 전입 신고되는 ... [부동산임대] ㅇㅇㅎㅊㅈ... \| 2024-02-09 답변수 1 좋아요: 22
임차권등기명령 - 부동산 소재지 : 서울 중랑구 망우동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 2024년 2월 28일부로 임대계약이 만료됩니다. 당연히 집 주인이 보증금을 반환해줄줄 알고 새로운 집에 전입신고를 완료하였습니다. 하지만 새로운 세입자가 들어오기전까지는 보증금... [부동산임대] 유석_1 \| 2024-02-09 답변수 1 좋아요: 19
전세만료 전 경매 - 부동산 소재지 : 경기도 부천시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 22년 3월 23일 5천만원 전세 들어왔습니다. 빈집이었고, 대출이 있는걸 알고 들어왔습니다. (지금 생각하면 이런집에 들어온 제가 미쳤지요...) 작년 23년 2월 이 집이 경매에 들어... [부동산임대] 짜증지대로 \| 2024-02-07 답변수 1 좋아요: 23
장기수선충당금 - 부동산 소재지 : 울산 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 1. 21.12.16 ~ 23.12.16 까지 부동산 전세계약 2. 23.10.18일 계약 연장 의사 없음을 문자메시지로 통보. 3. 임대차 계약기간 동안 장기수선 충당금 400,000원 가량 발생함 4. 임차인이 이사 후 베란다 ... [부동산임대] lov***_1 \| 2024-02-07 답변수* 1 좋아요: 15
국민임대주택 세대주 문의드립니다. - 부동산 소재지 : 경기 화성시 능동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 국민임대주택 세대주 1. 국민임대아파트 세대주로 어머니와 살고있는 사람인데 해당 아파트로 간이사업자로 의류 및 잡화 쇼핑몰 하려고 하는데 주소지 등록이 가능할가요? 2. ... [부동산임대] alswl_1 \| 2024-02-07 답변수 1 좋아요: 9
임대인이 보낸 지급명령서에 이의신청 중입니다. 안녕하세요, 법률상담문의드립니다.. [현재 상황] 1. 임대인이 도배, 장판, 변기, 세면대, 씽크대, 욕실문틀, 샷시 수리요구 2. 2명 살기로 하였는데 5명이 살았으며 임대인에게 인당 3만원씩 추가해서 주기로 하였다고 주장중. 3. 청소 및 폐기물 방치로 인한 ... [부동산임대] 이은영 \| 2024-02-07 답변수 1 좋아요: 23
내용증명 내용 검토 요청 - 부동산 소재지 : 충남 천안시 서북구 한들1로 55-42 (경빌리지) - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 본인 임차인 ㅇ 24년 1월 31일까지 전세 계약 기간이었으나, 전세금을 돌려받지 못함 ㅇ 해당 건은 천안시에서 이자 지원을 해주는 대출로 받은 매물임 ㅇ ... [부동산임대] 림쑤우 \| 2024-02-07 답변수 1 좋아요: 30

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개인정보 "필수 동의" 사라져, 동의 선택 가능 표시 의무화 온라인 사이트에 회원가입을 할 때면 개인정보 수집을 위해 형식적으로 선택하던 `필수동의` 항목이 개인정보보호위원회의 입법예고에 따르면 개인정보보호법 시행령 개정안으로 인하여 사라진다. 시행에 돌입하면 개인정보 처리자는 필수 ... [민사.기타]
준강간죄, 심신상실 혹은 항거불능 여부가 쟁점 강간죄는 폭행 또는 협박으로 사람을 강간했을 때 적용되는 범죄이다. 그런데 상황에 따라 폭행이나 협박이 없더라도 동일한 예에 의해 처벌되는 경우가 있다. 바로 음주나 약물의 영향으로 심신상실 또는 항거불능에 빠진 자를 간음하여 준강간죄에... [형사.범죄]
리벤지 포르노 … 찍는 놈, 유포하는 놈, 보는 놈 리벤지 포르노 왜 안 사라지나 ‘리벤지 포르노’ 관련 범죄가 사회 문제로 떠오른 건 꽤 오래전 일이다. 그래서인지 처벌 규정도 다양하다. 하지만 ‘리벤지 포르노’는 좀처럼 사라지지 않는다. 양형이 강하지 않은 면은 있지만 처벌 규정이 ... [형사.범죄]
배우자 불륜 증거 수집, 어떤 것이 필요할까? 배우자의 외도 정황을 포착했을 때 이혼 소송 또는 상간자 위자료 청구를 위해서는 이를 입증할 수 있는 증거 수집이 필요하다. 이때 주의해야 할 것이 불법적인 방법을 이용했을 경우 오히려 역고소당하거나 형사처벌을 받을 우려가 있으므로 합법... [이혼.가정]
전 직장서 모은 명함, 이직해 사용하면 어떤 문제 발생할까 퇴직을 앞둔 직장인 A씨는 그간 거래처와 만나면서 모은 명함을 달라는 요청을 받았다. 유사한 직종으로 이직하는 A씨는 명함이 필요한 일이 있을 것 같아 자신이 가지고 있고 싶은데, A씨가 회사에 명함을 제출하지 않을 경우 어떤 문제가 발생하는지 ... [기업법무]

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특정후견은 어떤 경우 종료되게 되나요? 가정법원은 특정후견의 심판을 하는 경우에 특정후견의 기간 또는 사무의 범위를 정하여 주기 때문에 정해진 사무처리가 종결이 되거나 기간이 ...
특정후견인의 권한남용을 방지하기 위한 제도가 있나요? 특정후견의 감독은 특정후견인의 권한남용을 방지하기 위하여 가정법원 및 특정후견감독인이 후견사무를 감독하는 것을 말합니다. 가...
특정후견인은 어떤 역할을 하나요? 피특정후견인의 후원을 위하여 필요하다고 인정하면 가정법원은 기간이나 범위를 정하여 특정후견인에게 대리권을 수여하는 심판을 할 수 있고...
특정후견인은 어떻게 선임되나요? 가정법원은 피특정후견인의 후원을 위하여 필요한 처분을 명할 수 있으며 이에 따른 처분으로 피특정후견인을 후원하거나 대리하기 위한 특정...