부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

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집합건물 일괄임대 임대료 관련

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임차권등기명령 완료 후 최우선변제권 조건 여부 안녕하세요. 상황은 이렇습니다. 1. 월세계약 보증금 1천만원/월50만원 계약 후 전입신고+확정일자+이사 2. 계약기간 만료 후 보증금 반환 안됨. 3. 임차권등기명령 완료 후 다른곳으로 이사+전입신고 4. 보증금반환소송 승소하고 이를 가지고 강제경매 진... [부동산임대] 김호 \| 2024-04-19 답변수 1 좋아요: 25
전세 보증금을 돌려받지 못하고 잇는데 집주인이 바뀔 경우,, - 부동산 소재지 : 서울 동작구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 전세 세입자 약 1년전 전세 계약 중도 해지를 집주인에게 통보하여 집주인이 동의하였으나, 3개월 후 본인은 동의 한적이 없다며 새로운 세입자를 못구하면 전세보증금을 계약 만료때까... [부동산임대] 이민정 \| 2024-04-18 답변수 1 좋아요: 14
전세계약 임차권등기와 보증금반환소송에 대해 여쭤보고 싶습니다 - 부동산 소재지 : 경기도이천 단독주택 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임대인 처음 전세계약을 할 때 가계약서에 전세대출이 되지 않을시 계약금을 돌려준다는 내용을 특약으로 넣어 전세계약을 하였습니다. 문서상 임차인 전세계약자는 아버지이고 실... [부동산임대] moi_1 \| 2024-04-17 답변수 1 좋아요: 8
오피스텔주차타워소음 - 부동산 소재지 : 부산광역시 해운대 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 전세로 거주중 20층인데 주차타워 모터소리로 불규칙적인 소음 발생하는데 관리측에서는 어쩔수 없다는 입장 이경우 중도퇴실요청에정인데 중개수수료 등, 비용관려해서 집주인 or 관... [부동산임대] -_1 \| 2024-04-17 답변수 1 좋아요: 7
임대료인상 - 부동산 소재지 :강서구 마곡 - 권리관계(소유자, 저당권 등) :소유주(임대인) 오피스인데 갱신기간이 다가와서 5% 인상을 요구하였습니다 그러나 임차인은 임대료 인상은 5%내로 임대인과 임차인이 합의가 이뤄져야 하는거라며 3%만 올리겠다고 합니다 ... [부동산임대] -_1채송화 \| 2024-04-16 답변수 1 좋아요: 12
월세 계약 만료일까지 방을 보여주기 싫은데 강압적으로 나오십니다 - 부동산 소재지 : 성남 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 세입자(임차인) 올해 6월20일중으로 월세 계약기간이 끝납니다. 계약에관해 부동산에서 연락이왔고 연장을 하지않는다 했습니다. 부동산에서 제시를 하더라구요 1. 6월 초에 방을 빼고 그동안 집... [부동산임대] -_1 \| 2024-04-16 답변수 1 좋아요: 13
보증금을 못받고있어 소송중입니다. - 부동산 소재지 : - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 현재 가게를 1월에 그만두고는 보증금을 못 받고 있어 셀프소송중인데, 법원에서 --사업자등록신청일자에 대한 소명자료로 상가건물 임대차현황서를 제출해라 라고 하였는데, 저희는 이미 1월... [부동산임대] -_1 \| 2024-04-16 답변수 1 좋아요: 6
안녕하세요. 2층사는데 1층에 물이샜어요. 소송거십답니다..도와주세요.ㅜ... 재개발지역 오래된 연립주택 2층입니다. 월세 3월1일 이사들어와서 화장실수전이 너무오래되고 녹물이너무심해 도저히 20개월아기는씻길수 없을거같아서 남편이 수전을바꿨습니다. 정확하진 않지만 1년가까이 살지않았다고 알고있어요. 이사들어오기... [부동산임대] 와와다둥이... \| 2024-04-16 답변수 1 좋아요: 9
상가임대차 분쟁입니다. - 부동산 소재지 : 충북 음성 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임대차 임차인 작년 5월 임대인과 임대차 계약(모텔)을 하면서, 현재 건물에 하자가 없으며, 모든 하자를 입주 전까지 해결해 준다는 내용을 계약서에 명시하여, 계약을 진행하여 입주 ... [부동산임대] 블루_1 \| 2024-04-15 답변수 1 좋아요: 5
전세계약 만기후 집주인이 전세보증금 마련을 못한다고하여 이사를 가고싶... 전세계약은 2024년 1월 31일부로 만기되었습니다. 저는 2023년 10월 경 상기 전세계약 기간 만기 후 계약해지통보를 문자로하고 집주인과 직접 대화 하였으나, 다음세입자가 들어올때까지 전세보증금을 마련해줄수없다라고 하여 현재까지 계속 거주중입니다. ... [부동산임대] parallels \| 2024-04-15 답변수 1 좋아요: 21
임대인 다른재산에도 가압류 가능한가요? - 부동산 소재지 : - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 전세보증금 반환에 어려움을 겪고 있는 임대인입니다. 현재 다가구 주택을 동업자와 공동으로 소유하고 있는데 세입자 전세만기가 지났지만 자금사정이 어려워서 보증금 반환을 하지 못하고 있... [부동산임대] trader k \| 2024-04-14 답변수 1 좋아요: 9
전세 관련 경매 관련 문의 드립니다. 안녕하세요 전세집에 살고있는 임차인입니다. 살고 있는 집(다가구)이 부동산 강제 경매로 넘어간다고 하여 몇가지 헷갈리는 부분이 있어 문의 드립니다. 근저당권이 1순위로 그 어느 임차인보다 우선으로 잡혀있는 집입니다. 1. 이경우 모든 임차인들... [부동산임대] mine2960 \| 2024-04-12 답변수 1 좋아요: 13
전세집 곰팡이 문제로 상담 문의드려요 - 부동산 소재지 : 서울특별시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 겨울철 결로 현상때문에 곰팡이가 슬었는데요, 벽지랑, 빌트인 장롱 뒤쪽과 나무로 된 침대틀에 곰팡이가 생겼어요. 겨울철에 창문을 열어놔도 바닥 벽쪽에 물이 흥건하게 ... [부동산임대] -_1 \| 2024-04-11 답변수 1 좋아요: 7
부동산 전세 관련 문의드립니다. - 부동산 소재지 : 동작구 사당동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 - 내용 : 만기일은 올해 5월 13일이고 2월 5일경 미리 나간다고 집주인께 미리 말씀을 드린 상태이나 집이 계속 안 나가는 상태입니다. 이대로 집이 안 빠진다면 집주인께서 만기일에 ... [부동산임대] 동작구주민 \| 2024-04-11 답변수 1 좋아요: 8
월세 임차 계약자가 계약기간 종료후에도 퇴거조치를 안하고 있습니다. - 부동산 소재지 : 충청남도 아산시 안녕하십니까? 저는 와이프 명의로 아파트를 보유하고 있습니다. 2020.3월 임차인 A와 월세 계약을 하였습니다. 그런데 A대신에 A지인이 그 아파트를 살고 있고, 묵인하에 2년이 지난 후 2년을 묵시적 연장하였습니다. (보... [부동산임대] 돌핀0609 \| 2024-04-11 답변수 1 좋아요: 13