부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

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전세 연장 시 구두 계약 효력 - 부동산 소재지 : 경기도 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 안녕하세요 전세 세입자입니다. 2020.08.28~2022.08.27 최초 계약 후 전세 연장 시 청약 당첨(24년 2월 입주)의 이유로 1년 반만 연장하기로 구두 계약했습니다. 계약서 쓰자고 했더니 임대인이 이동이 ... [부동산임대] -_1 \| 2023-12-27 답변수 1 좋아요: 19
부동산 중도금 대출 관련 문의 - 부동산 소재지 : 경기 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 계약자 계약 4천 중도금 대출 1억 4천5백 중도 5차까지 2억 납부 잔금 8천 (1/3까지) 중도금 대출 상환 (2월 말까지) 잔금 대출 1억 6천 가능 - 대출 문의 진행 중 현재 잔금 8천과 중도금 대출 1... [부동산임대] 하나 \| 2023-12-27 답변수 1 좋아요: 30
보증금 반환 사무실을 임차하여 사용 중에 있습니다. 임차인, 임대인 모두 법인입니다. 최초 계약기간을 1년으로 정하였으며, 계약 종료 3개월 전 서로 통보하지 않을시 '자동 계약 연장 1년'이라는 조항이 있습니다. 이후 별도의 갱신 없이 몇년간 문제없이 사용하다 ... [부동산임대] 유리창 \| 2023-12-26 답변수 1 좋아요: 32
원룸 계약금의 환불 여부 - 부동산 소재지 : 대구 남구 대명동 888-8 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 월세입주 계약자 1. 위 부동산소재지의 원룸에 12월 25일(변경가능)에 입주하기로 하고 계약금 28만원을 12월18일 부동산 공인중개사 입회하 임대자에게 지불... [부동산임대] 영법 \| 2023-12-26 답변수 1 좋아요: 24
상가 임대차보호법 10년 적용 여부 현재 15년동안 임차 중인 세입자가, 2020년 개인에서 법인으로 전환하여 임대차계약서를 법인명의로 다시 체결한 경우, 임대인은 10년이 지났으니(실질 임차인은 동일하고 명의만 법인으로 변경된 것으로 간주하여) 재계약하지 않겠다고 할 수 있는지요? &... [부동산임대] 김가을 \| 2023-12-26 답변수 1 좋아요: 28
집주인 연락 두절 - 부동산 소재지 : 경기도 구리시 수택동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : [현 상태] 1) 중기청 100% 전세 대출 진행 및 허그 가입 2) 집주인 중간에 바뀜 3) 내년 3월 전세 만기 예정으로 연장 문의 차 집주인에게 연락 시도했지만 착신 거절 상태로 연락 불가... [부동산임대] hhb362 \| 2023-12-26 답변수 1 좋아요: 25
천정 누수 - 부동산 소재지 :서울 구로구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) :상업용 부동산 소유자 임대차 계약시 시설 유지 비용을 임차인이 부담한다는 조항을 계약서에 넣었습니다. 윗층 난방 배관 누수로 인하여 천정 마감재를 교체하게 되었는데 그 비용은 누... [부동산임대] -_1 \| 2023-12-26 답변수 1 좋아요: 21
월세 기한 남아있는 상황에서 집을 빼고난 뒤 집에 문제발생 가- 부동산 소재지 :인천 남동구 만수동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 단독주택이며, 임차인인 제가 2층, 임대인인 집주인이 1층에 살고 있습니다. 계약기간은 25년1월30일 까지 입니다. (월세) 현재까지 임대인의 사정으로 인하여, 보증금에서 공제하... [부동산임대] kjj_1 \| 2023-12-25 답변수 1 좋아요: 28
저의 명의집에 배우자채무 압류가 들어왓습니다 - 부동산 소재지 : - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 안녕하세요 지역은 경기도 오산입니다 지금 현재 거주하는곳은 아파트이며 월세로 거주하고잇습니다 채권추심하는곳에서 저의 거주하는곳 집주인 앞으로 제 3채무자 사이에 임대차 계약을 채결하고 반... [부동산임대] 오산 \| 2023-12-22 답변수 1 좋아요: 29
임대차계약문의 안녕하세요 부모님이 LH전세주택 거주중이십니다 계약만료일은 12.17일입니다 3개월전 이사요청을 했으나 방이 나가지 않아서 재계약을 요청했습니다 주인집에서는 전세를 올려서 방을 내놓은 상태인데 입주자가 없어서 하는수없이 2년을 더 살겠다... [부동산임대] -_1 \| 2023-12-22 답변수 1 좋아요: 27
세입자 퇴거 관련 문의 드립니다. - 부동산 소재지 : 경기도 파주시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자(집주인) 세입자 전세 만기일이 2023년 12월 23일입니다. 근데 2달여 남은 날짜에 연락이 와서 전세 시세가 많이 떨어졌으니 5천만원을 돌려주면 연장을 하겠다 합니다. 그래서 시세... [부동산임대] 소리_1 \| 2023-12-21 답변수 1 좋아요: 46
소유주인경우 자가아파트에서 전출시 불이익이 없나요? - 부동산 소재지 : - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 안녕하세요 급히 물어볼것이 있어 이렇게 톡을 보내봅니다. 언니가 2억5천 전세로 집을 구해서 들어가 살 예정입니다. 이 전세금은 100% 엄마의 것이고 엄마이름으로 전세계약을 하려고합니다. 엄마는 현... [부동산임대] 마이엔젤 \| 2023-12-21 답변수 1 좋아요: 23
월세보증금환반 - 부동산 소재지 : - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 4년전 월세로 계약을해서 저랑 어머니가 2년 살았고 2년뒤 임대차보호법에 따라서 보증금과 월세를 조금 올리고 다시 재계약을 했습니다. 재계약뒤 집안 사정으로 형네가 들어와서 살게 되었습니다. 저는... [부동산임대] wkdb \| 2023-12-20 답변수 1 좋아요: 22
전세금 반환 5개월째 미반환 - 부동산 소재지 : 전라남도 나주시 빛가람동 200 b동 906호 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 안녕하세요. 2021년 7월22일 전세계약 시작으로 2023년 7월21 전세 계약종료입니다. 2022년 12월경 문자로 계약해지사실 알렸으며 hug전세보증보험에 가입된 ... [부동산임대] 김후연 \| 2023-12-20 답변수 1 좋아요: 28
전세보증금반환소송 절차가 궁금합니다. 할- 부동산 소재지 : 서울특별시 강서구 마곡동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 계약기간: 2022.01.19~2024.01.19(2년) 전세보증금: 1억 5천만원 전세계약시 등기부등본 상 근저당 없음으로 확인, 2022년 3월 임대인 변경됨. 보증금 중 1억은 중소기업전... [부동산임대] 오은재 \| 2023-12-19 답변수 1 좋아요: 31

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카메라등이용촬영죄, 형벌 및 성범죄 보안처분까지 스마트폰 기종을 선택할 때 카메라 성능이 얼마나 좋은지가 고려될 만큼 요즘 휴대전화 카메라 기능은 전문가용 못지 않은 결과물을 만들어낼 수 있다. 문제는 작은 기기로 고화질의 사진, 영상을 담을 수 있는 기술의 발전이 악용되어 눈... [형사.범죄]
대출사기 보이스피싱, 조심하세요 오랜 시간 코로나19로 인한 영업제한으로 힘들었던 자영업자들이 거리두기가 전면 해제되며 숨통이 트였을 것이다. 하지만 그동안 예전처럼 자유롭게 영업을 할 수 없음에도 고정적으로 지출되는 인건비와 임대료 등의 비용이 상당히 부담되었을 것... [형사.범죄]
코로나 자가격리 통지서 위조한다면, 공문서위조 직장에 출근하지 않기 위해 코로나19 자가격리 통지서를 위조하여 제출한 50대 남성 ㄱ씨가 법원에서 징역형을 선고받았다. ㄱ씨는 출근하지 않으려고 보건소장의 명의로 코로나19 자가격리 통지서 양식을 내려받아 위조한 혐의로 기소되었다. &n... [형사.범죄]
횡령죄, 공금에 함부로 손댔다가는 새해 첫 주식시장의 개장을 앞두고 투자자들을 충격에 몰아넣은 오스템임플란트의 횡령공시로 전국이 매일 떠들썩하다. 작년 마지막 날인 12월 31일 특정경제범죄 가중처벌 등에 관한 법률을 위반하여 업무상 횡령으로 자금관리 직원 A씨를 고소하여 ... [형사.범죄]
낙태죄 헌법불합치 그 1년뒤는? 2019년 4월 11일 수많은 여성들의 노력으로 결국 헌법재판소가 형법 269조 낙태죄에 대하여 헌법불합치 판정을 내렸었다. (헌법불합치란 규정이 위헌임이 판결이 났지만 사회적 혼란이 날 것을 우려하여 법을 개정하기 전까지 이를 유지하려고 하는 ... [형사.범죄]

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개호비는 어떻게 정해지나요? 개호비란 후유장애 등으로 인해 전문 간병인 또는 가족의 개호가 없이는 일상생활을 할 수 없게 된 경우 간병으로 지출하게 될 비용입니다. 개호...
교통사고 가해자에게 청구할 수 있는 손해배상에는 어떤 것이 있나요? 피해자가 가해자 또는 보험회사에 배상을 청구할 수 있는 손해는 치료비, 수리비 등의 적극적 손해, 일실이익 등의 소극적 손해 및 정신적 고통...
보험 비급여 항목도 치료비로 청구할 수 있나요? 치료비로 청구할 수 있는 액수는 건강보험공단에서 부담하지 않은 본인 부담금이 기준이 되며, 진단서 발급비용 등의 부대비용도 포함됩니다. ...