바로가기 메뉴: 컨텐츠바로가기; 주메뉴바로가기; 하단메뉴바로가기

글자크기

묵시적 갱신 아닌가요?: 2016-01-14 14:45:26

485

조회수 11,481

게시판 뷰
글쓴이	테일러
저는 집주인으로부터 임차주택을 임차기간을 1년 6개월로 하여 임대차 계약을 체결한 세입자로 집주인의 별다른 의사표시가 없어 임차기간 1년 6개월이 지난 현재도 그 주택에 거주하고 있어요. 그런데 집주인이 갑자기 최초 계약일로부터 최단 존속기간인 2년이 경과되면 세입자와 다시 임대차 계약을 체결하지 않겠으니 2년이 지나면 임차주택에서 나가라고 했어요. 이 경우 저는 최초 임대차 계약기간 1년 6개월이 유효하고 집주인의 별다른 의사표시 없이 1년이 경과하여 묵시적으로 임대차가 다시 체결되었음을 이유로 집주인의 요구를 거절할 수 있나요?

스크랩

부동산 더보기

게시판 리스트입니다.
집주인 파산 관련 근저당 설정 문의 - 부동산 소재지 : 화성시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 안녕하세요. 현재 집주인 파산 진행중으로 경매를 기다리고 있는 중입니다. 소액임차인이라 특별한 대처 없이 우선 기다리고 있는데, 파산관재인 사무실로부터 근저당을 설정하라는 전... [부동산임대] -_1 \| 2024-01-18 답변수 1 좋아요: 4
사글세로 방 계약을 하고왔는데.. 임대인의 번복? 안녕하세요 짧게 요약하자면 2024년 1월 14일 방을 보러 갔고 방을 보던 도중 마음에 드는 빈 방이 있었는데 햇빛이 들지 않아 햇빛이 있는 방은 없냐고 물어보니 3층에 방이있다고 3층 방은 2024년1월20일에 사용하던 학생이 방을 뺀다고 말씀을 해주셨습니다 ... [부동산임대] 익명_1 \| 2024-01-18 답변수 1 좋아요: 12
전세 종료 후 장충금 미지급/내부 수선 관련 - 부동산 소재지 : 경기도 평택시 안중읍 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임대인 20년된 아파트 전세 4년 만기 후 장기수선 충당금을 돌려받아야하는데 임차인으로부터 집 상태 확인 후 수리비용 제외 후 돌려받았습니다. -거실 화장실 문, 문틀 습기로 ... [부동산임대] LeeYonGa \| 2024-01-17 답변수 1 좋아요: 7
건축물대장에는 등록되어있으나 미등기 컨테이너(사무실 건물 관련) - 부동산 소재지 :강원특별자치도 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자 부친 사망 안녕하세요 아버지가 사무실로 지주에게 연세를 지급하시며 사용해오시던 10평가량의 컨테이너가 있습니다. 건축물대장에 등록되어있는 상태이구요. 올해로 정확히 ... [부동산임대] ㅎ00 \| 2024-01-17 답변수 1 좋아요: 6
전세금 못돌려준대요 - 부동산 소재지 : 대전 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 전세계약이 종료되기 몇달전 이미 계약대로 전세를 종료한다고 이야기를 한 상태이었는데 전세계약이 종료되기 며칠전 갑자기 임대인이 돈이 없다며 전세금을 나중에 돌려줘도 되냐는 연락... [부동산임대] -_1 \| 2024-01-17 답변수 1 좋아요: 8
임대인 사기죄 성립 여부, 공제 증서 청구 및 임대인 변경 전 필요한 법적 ... - 부동산 소재지 : 충청북도 충주시 신호 4길 24, 203호 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 본인 - 다가구주택 전세 매물의 임차인 1. 전세 계약 당시 대법원 인터넷등기소가 점검 중임. 공인중개사와 대리인이 이전에 거래할 때 사용했던 등기부등본과 임대인이... [부동산임대] 익명 \| 2024-01-17 답변수 1 좋아요: 8
전세계약기간 도중에 임대인이 바뀌었고 퇴거통보하니 매매계약사실이 없... - 부동산 소재지 : 인천광역시 서구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 세입자 22년 5월에 전세계약을 작성, 기간은 22년 7월~24년 7월로 계약했습니다. 바로 확정일자 받고 전입신고도 금방 했습니다. 보증보험도 가입했고요. 입주 한달만에 허... [부동산임대] 도요새14 \| 2024-01-16 답변수 1 좋아요: 6
집주인 개인회생으로 인한 전세보증금 미반환 / 변제완료 후 문제들에 대해... - 부동산 소재지 : 경기도 수원시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 전세금 1억 2천 1. 2019년 5월 오피스텔 전세계약 후 거주했고, 2020년 5월, 부동산강제경매 등기를 받았습니다. 등기부등본을 떼어보니 2020년 3월, 5월에 1건 씩, 총 2건의 가압류가 발생되어 ... [부동산임대] 달리 \| 2024-01-16 답변수 1 좋아요: 8
전세금을 돌려받지 못하고있습니다. - 부동산 소재지 : 대전 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 집주인 원래는 지금살고있는 건물 301호로 들어가기로하고 계약을 했었습니다 전세대출을 받았던걸 이사로 대출연장을 한거라 계약서 제출하고 전입신고를 해야하는 상황이었는데 제... [부동산임대] 정은지2 \| 2024-01-16 답변수 1 좋아요: 10
전세사기 피해자 입니다. - 부동산 소재지 : 대전광역시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 전세금 3,500만원 2023년 5월에 원룸 전세 계약하여 살고있는데 건물주, 부동산이 전세사기 연루되어 24년 1월중 경매 예정이라고 합니다. 1. 부동산 계약시 후순위 임차인(1,488,750,000원... [부동산임대] 무원_1 \| 2024-01-16 답변수 1 좋아요: 8
월세 미납 대처 방법 - 부동산 소재지 : 대구 달서구 송현동 313-9 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 안녕하세요. 위 소재지의 임차인입니다. * 임대차 계약기간 : 2022년 7월 ~ 2024년 6월 (2년) 계약기간을 다 못 채우고, 방을 비우게 되어 네이버 카페(피터팬)에 글을... [부동산임대] 한량a \| 2024-01-16 답변수 1 좋아요: 9
같은 상가 건물내 동종업계 임대로 인한 고민 - 부동산 소재지 :경기도 화성시 봉담읍 상리 2길 55 어반센터 프라자 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 저희는 22년도에 건물 상가내에 마라탕 가게를 오픈하여 영업중인 2년차 자영업자 입니다. 23년도 10월경 같은 동종업(마라탕)가게가 저희 건물 상가내 같... [부동산임대] olzl**** \| 2024-01-16 답변수 1 좋아요: 9
전세사기 당하기 직전입니다. - 부동산 소재지 :경기도 남양주시 화도읍 비룡로33번안길 8-18 한림골든팰리스3차 170동 101호 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자 : 송옥자(송진영) 저당권 : 정확히 모르겠습니다.. 현재 상황은 설전에 전세가 만료되서 대출을 해결해야 되는데 집주인... [부동산임대] 서동범 \| 2024-01-15 답변수 1 좋아요: 7
재개발 임차인[사업자] 관련 문의입니다. - 부동산 소재지 : 서울특별시 강동구 천호동 A-1구역 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인[사업자] 안녕하세요. 현재 A-1구역에 토지 47평에 대하여 토지주인에게 사업자 임차인[월세]으로 운영하고 있습니다. 재개발이 진행이 된다고하는데, 혹시 ... [부동산임대] 김동영 \| 2024-01-15 답변수 1 좋아요: 8
임차권 등기 진행중에 전세금을 반환 받거나, 이사갈 집 계약 파기되었을 ... - 부동산 소재지 : 서울 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임대인 24년 2월 23일 전세 만기입니다. 역전세여서 이자금액(임대인은 8천만원에 5%, 임차인은 1억에 6%) 협의가 안되었고, 임대인이 금액이 맞지 않으면 이사가도 된다고 부동산을 통해서 내용 전달... [부동산임대] kkjjoo \| 2024-01-15 답변수 1 좋아요: 10

상담사례 더보기

성공사례

해당분야에 등록된 성공사례가 없습니다.

해당분야 변호사

조민근 변호사

사무소주소

서울특별시 서초구 서초중앙로 (영한빌딩) 8층

주력분야

형사.범죄, 부동산, 기업법무

상담시간
- 관심변호사 등록
손성필 변호사

사무소주소

대전광역시 서구 둔산중로78번길 20, 504호(둔산동, 명진빌딩)

주력분야

부동산, 이혼.가정, 형사.범죄

상담시간

평일 오전 9시~6시
- 관심변호사 등록
조정규 변호사

사무소주소

서울특별시 서초구 서초대로 270 서보빌딩 3층

주력분야

형사.범죄, 부동산, 기업법무

상담시간

오전8시 ~ 오후6시
- 관심변호사 등록

최근 검색 키워드: 전세보증금; 화상공증; 계약만료전; 계약갱신청구권; 전대; 계약서 월세 변동; 전세금 반환; 슈퍼토끼; 토지임대; 권리금

인기 검색 키워드: 전세보증금; 계약만료전; 원룸; 수리; 전세금 반환; 토지임대; 슈퍼토끼; 가계약; 계약서 월세 변동; 계약갱신청구권

베스트 법률 상담

지금 활동중인 변호사

데이터가 없습니다.

지금 활동중인 변호사 더보기

인기변호사

데이터가 없습니다.

추천 법률지식

법률지식 더보기

Top

변호사닷컴 서비스 전체보기

법률상담: 이혼, 가정; 상속; 금전; 형사, 범죄; 교통사고; 노무; 부동산; 지적재산권; 세무; 국제, 외국인; 의료; 기업법무; 행정사건; 재판, 분쟁; 민사, 기타