부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

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임차인 사정에 의한 퇴거 시 월세 일할계산해서 받아야 되는지 - 부동산 소재지 : 양주 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자 저는 소유자 입니다 현재 살고있는 월세입자가 있습니다 월세가 100만원이라고 할 때 월세입자의 사정으로 세입자가 퇴거 시 마지막 달의 월세는 1. 세입자가 마지막 달의 월세 ... [부동산임대] 후후 \| 2024-07-03 답변수 1 좋아요: 0
월세 인상을 1년단위로 할 수 있나요? 안녕하세요. 주거용 오피스텔 임차인입니다. (전입신고 되어 있음) 계약기간 : 1년 (오피스텔은 통상 1년이라고 부동산에서 얘기하여 1년으로 계약함) 계약 종료가 다가와서 임대인이 월세 5%인상을 요구함 주임법상 2년미만으로 계약을 해도 2년으로 ... [부동산임대] tdbank \| 2024-07-03 답변수 1 좋아요: 0
최우선변제금 받을 수 있는 문의드립니다. 수고 많으십니다. 단독주택(다중주택) 전세보증금 5,000만원 근저당 설정일 : (토지) 22년 12월 (건물) 23년 11월 위 전세집을 계약을 할려고 합니다. 부동산에서는 임대차보호법 소액임차인의 범위 안으로 들어왔기 때문에 혹시나 집이 경매에 넘어갈 경... [부동산임대] -_1 \| 2024-07-03 답변수 1 좋아요: 0
상가 임대차후 폐업시 원상복구 관련사항입니다. - 부동산 소재지 : 고양시 일산 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 일산에서 학원을 운영중입니다. 기존 학원을 인수하여 임대차 계약기간동안 운영하였으나 학원생이 계속해서 줄어 폐업을 해야하는 상황입니다. 30년 이상된 건물에 2년전 전임자에게 인수 받... [부동산임대] -_1 \| 2024-07-02 답변수 1 좋아요: 0
임대인이 말 없이 인테리어 후 임차인에게 비용청구 전세 집 퇴거 다음에 임대인이 아무 말 없이 인테리어를 하고 원상 복구 및 수선이라는 명목 하에 비용을 청구하였습니다 새로운 세입자는 이미 저희가 거주 하고 있을 당시 구해진 상태 이며 임대인 대리로 중개사가 거주 당시 그리고 퇴거 당일 집 ... [부동산임대] 박리부 \| 2024-07-02 답변수 1 좋아요: 0
임대인 수선의무 불이행 계약 해지 관련 입주를 한지 약 3일 정도가 된 임차인입니다. 입주를 한 후 전기를 사용하려고 콘센트에 가전기기를 연결하니 일부 콘센트가 전기가 안들어오는 문제가 있었습니다. 이 과정에서 당연하게 임대인의 수선의무라 판단하여 집 주인에게 말씀 드렸으나 ... [부동산임대] 임차인 \| 2024-07-02 답변수 1 좋아요: 0
집수리 지원 사업 - 부동산 소재지 : 전남 목포시 돌산길 26번길 6-3 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 세입자? 1. 월세로 살고 있는집을 집수리를 복지관에서 진행하고자 하는데 집수리를 해주고 나서 집주인이 세입자를 몇년동안은 지낼 수있도록 할 수있는 법적 효력이... [부동산임대] cocoeun \| 2024-07-02 답변수 1 좋아요: 0
전세 대출 연장 관련하여 질문입니다! - 부동산 소재지 : 김포시 한강메트로자이 2단지 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 2022년 9월에 2년 전세계약을 했고 2024년 9월에 전세 만기입니다. 전세계약을 할 때 전세자금대출을 받았고 전세주택에는 융자금은 없었습니다. 대출상세는 서울보증보험 ... [부동산임대] 자라뎁 \| 2024-07-02 답변수 1 좋아요: 0
경매 중 월세 관리비 안녕하세요, 반전세로 살던 집에 집주인끼리 지분 싸움 및 채무로 경매가 개시되었고, 경매개시 후에 임차권등기 후 전출신고는 하지 않고 타지역에서 살고 있습니다. 임차권등기를 했지만 점유를 유지하는 것이 좋다는 의견을 듣고 전출신고는... [부동산임대] ri2 \| 2024-07-02 답변수 1 좋아요: 0
전세연장 후 중도해지 - 부동산 소재지 : - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 2년 전세 계약 후 재계약이 아닌 전세 연장 계약서(기간o)를 문자로 받고 연장하였습니다. 개인적인 사정으로 중도해지를 요청한 경우인데, 3개월전에 말하면 전세금을 받을 수 있는지 아니... [부동산임대] -_1 \| 2024-07-01 답변수 1 좋아요: 0
이런경우 임차인의 대응방법이 궁금합니다 전세로 이사온지 한달째가 되었구요 이사오기전 전에살던집에 세입자 입주로 집을빨리 정리하게되어 집주인과 협의하게 이주정도 입주를 빨리하였습니다 이사후에 도어락고장 수도터짐으로 집주인에게 연락을 하니 본인의 아버지에게 연락을 하라고 하... [부동산임대] 고은맘 \| 2024-07-01 답변수 1 좋아요: 0
권리계약 중대하자로 인한 계약파기 혹은 손해배상청구 - 부동산 소재지 : 화성시 반송동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 애견미용실 시설권리계약 6/30 상가인계받는날인데 전세입자가 다른곳이사로 못올꺼 같다며 29일 영업끝나고 짐정리될때 오라고해서 저녁8시이후방문 매장인계사항 설명하다 전세입... [부동산임대] 모모 \| 2024-07-01 답변수 1 좋아요: 0
[급] 계약종료전 해지통보 계약종료시까지 취할수있는 방법 - 부동산 소재지 : 경기도 고양시 일산서구 탄중로 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 전대차계약의 전차인 안녕하세요 저는 고양시 일산서구에 있는 사우나 내 여탕매점 계약을 진행했으며, 전대차계약의 전차인 입니다. 계약기간 : 1년(오픈일로부터 202... [부동산임대] 유니바보 \| 2024-06-29 답변수 1 좋아요: 1
상가 계약만료전 이전 현 가게는 계약이 4개월정도 남은상태입니다 가게이전을 위해 부동산에 가게를내놨고 앞뒤가 잘 맞아서 지난 토요일 저희가 있는 자리에서 현재 가게주인분과 새로 들어올분이 계약을 먼저한후 제가 앞으로 들어갈 가게 주인분과 계약을 하고 양측 다 계약... [부동산임대] 앤 \| 2024-06-28 답변수 1 좋아요: 4
집주인 사망 후 월세 입금 - 부동산 소재지 : 동작구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 얼마 전 집주인 동생으로부터 집주인이 사망하였다는 연락을 받았습니다. 사망 후 동생인 본인이 본 아파트를 상속받게될거니 월세를 자신의 계좌로 보내변 된다고 하여서... [부동산임대] 안예리 \| 2024-06-28 답변수 1 좋아요: 6

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화풀이하는 순간 ‘별’ 단다 ▲ 층간소음은 사실 위층 주민만의 잘못이 아니다.[사진=뉴시스] 땅덩어리는 좁고, 대도시에 인구가 집중된 우리나라의 주요 주거형태는 아파트다. 그런데도 아파트에 산다는 건 만만하지 않은데, 층간소음도 숱한 원인 중 하나다. 주민들 사이에선 ... [형사.범죄]
‘건강검진 진단서’ 회사에 꼭 제출해야 할까 얼마 전 30대 직장인 남성이 첫 정기 건강검진을 앞두고 온라인 게시판에 고민을 올렸다. 이 남성은 유전적인 만성질환을 가지고 있는데, 업무에는 지장이 없어 회사에 알리지 않았다. 이번에 검진 결과를 회사에 제출한다면 관리자들은 이 사... [노무]
앤디 워홀 “그림 직접 그리지 않는다”...조영남은 왜 사기 혐의 받을까 (사진 설명: 앤디 워홀의 마릴린 먼로 팝 아트/출처: Pixabay) 가수 겸 화가로 활동 중이 조영남 씨가 송기창 화백이 그린 그림을 덧칠한 뒤, 자신의 명의로 판매한 사실이 밝혀져 논란이 되고 있다. 앞서 조 씨는 자신이 아이디어를 주고 대작화가에게 그... [형사.범죄]
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이혼의 방법을 찾아보다가 조정이혼이라는 것이 있다는 것을 알았습니다. ... 조정이란 분쟁관계인 사이에 조정위원회 등이 개입하여 서로 간 대화를 할 수 있는 기회를 마련하여 화해를 이끌어 내는 것을 말합니다. 이때 화...
혼인 기간 중에 재산분할을 하지 않는다는 각서를 썼었습니다. 이제 이혼을... 아니요, 부부사이에 재산분할에 대한 각서를 작성할 수는 있습니다. 하지만 각서의 내용이 한쪽에게 너무 유리하게 작성된 경우에는 협의가 된 ...
이혼을 하는 과정에서 남편이 저에게 위자료를 주기 때문에 재산분할을 적... 과거에는 위자료를 산정할 때 재산분할을 함께 하여 산정하는 것이 관례였습니다. 하지만 「민법」(법률 제4199호, 1990. 1. 13. 공포, 1991. 1. 1. 시행)이 ...