부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

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임차인 사정에 의한 퇴거 시 월세 일할계산해서 받아야 되는지 - 부동산 소재지 : 양주 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자 저는 소유자 입니다 현재 살고있는 월세입자가 있습니다 월세가 100만원이라고 할 때 월세입자의 사정으로 세입자가 퇴거 시 마지막 달의 월세는 1. 세입자가 마지막 달의 월세 ... [부동산임대] 후후 \| 2024-07-03 답변수 1 좋아요: 0
월세 인상을 1년단위로 할 수 있나요? 안녕하세요. 주거용 오피스텔 임차인입니다. (전입신고 되어 있음) 계약기간 : 1년 (오피스텔은 통상 1년이라고 부동산에서 얘기하여 1년으로 계약함) 계약 종료가 다가와서 임대인이 월세 5%인상을 요구함 주임법상 2년미만으로 계약을 해도 2년으로 ... [부동산임대] tdbank \| 2024-07-03 답변수 1 좋아요: 0
최우선변제금 받을 수 있는 문의드립니다. 수고 많으십니다. 단독주택(다중주택) 전세보증금 5,000만원 근저당 설정일 : (토지) 22년 12월 (건물) 23년 11월 위 전세집을 계약을 할려고 합니다. 부동산에서는 임대차보호법 소액임차인의 범위 안으로 들어왔기 때문에 혹시나 집이 경매에 넘어갈 경... [부동산임대] -_1 \| 2024-07-03 답변수 1 좋아요: 0
상가 임대차후 폐업시 원상복구 관련사항입니다. - 부동산 소재지 : 고양시 일산 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 일산에서 학원을 운영중입니다. 기존 학원을 인수하여 임대차 계약기간동안 운영하였으나 학원생이 계속해서 줄어 폐업을 해야하는 상황입니다. 30년 이상된 건물에 2년전 전임자에게 인수 받... [부동산임대] -_1 \| 2024-07-02 답변수 1 좋아요: 0
임대인이 말 없이 인테리어 후 임차인에게 비용청구 전세 집 퇴거 다음에 임대인이 아무 말 없이 인테리어를 하고 원상 복구 및 수선이라는 명목 하에 비용을 청구하였습니다 새로운 세입자는 이미 저희가 거주 하고 있을 당시 구해진 상태 이며 임대인 대리로 중개사가 거주 당시 그리고 퇴거 당일 집 ... [부동산임대] 박리부 \| 2024-07-02 답변수 1 좋아요: 0
임대인 수선의무 불이행 계약 해지 관련 입주를 한지 약 3일 정도가 된 임차인입니다. 입주를 한 후 전기를 사용하려고 콘센트에 가전기기를 연결하니 일부 콘센트가 전기가 안들어오는 문제가 있었습니다. 이 과정에서 당연하게 임대인의 수선의무라 판단하여 집 주인에게 말씀 드렸으나 ... [부동산임대] 임차인 \| 2024-07-02 답변수 1 좋아요: 0
집수리 지원 사업 - 부동산 소재지 : 전남 목포시 돌산길 26번길 6-3 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 세입자? 1. 월세로 살고 있는집을 집수리를 복지관에서 진행하고자 하는데 집수리를 해주고 나서 집주인이 세입자를 몇년동안은 지낼 수있도록 할 수있는 법적 효력이... [부동산임대] cocoeun \| 2024-07-02 답변수 1 좋아요: 0
전세 대출 연장 관련하여 질문입니다! - 부동산 소재지 : 김포시 한강메트로자이 2단지 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 2022년 9월에 2년 전세계약을 했고 2024년 9월에 전세 만기입니다. 전세계약을 할 때 전세자금대출을 받았고 전세주택에는 융자금은 없었습니다. 대출상세는 서울보증보험 ... [부동산임대] 자라뎁 \| 2024-07-02 답변수 1 좋아요: 0
경매 중 월세 관리비 안녕하세요, 반전세로 살던 집에 집주인끼리 지분 싸움 및 채무로 경매가 개시되었고, 경매개시 후에 임차권등기 후 전출신고는 하지 않고 타지역에서 살고 있습니다. 임차권등기를 했지만 점유를 유지하는 것이 좋다는 의견을 듣고 전출신고는... [부동산임대] ri2 \| 2024-07-02 답변수 1 좋아요: 0
전세연장 후 중도해지 - 부동산 소재지 : - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 2년 전세 계약 후 재계약이 아닌 전세 연장 계약서(기간o)를 문자로 받고 연장하였습니다. 개인적인 사정으로 중도해지를 요청한 경우인데, 3개월전에 말하면 전세금을 받을 수 있는지 아니... [부동산임대] -_1 \| 2024-07-01 답변수 1 좋아요: 0
이런경우 임차인의 대응방법이 궁금합니다 전세로 이사온지 한달째가 되었구요 이사오기전 전에살던집에 세입자 입주로 집을빨리 정리하게되어 집주인과 협의하게 이주정도 입주를 빨리하였습니다 이사후에 도어락고장 수도터짐으로 집주인에게 연락을 하니 본인의 아버지에게 연락을 하라고 하... [부동산임대] 고은맘 \| 2024-07-01 답변수 1 좋아요: 0
권리계약 중대하자로 인한 계약파기 혹은 손해배상청구 - 부동산 소재지 : 화성시 반송동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 애견미용실 시설권리계약 6/30 상가인계받는날인데 전세입자가 다른곳이사로 못올꺼 같다며 29일 영업끝나고 짐정리될때 오라고해서 저녁8시이후방문 매장인계사항 설명하다 전세입... [부동산임대] 모모 \| 2024-07-01 답변수 1 좋아요: 0
[급] 계약종료전 해지통보 계약종료시까지 취할수있는 방법 - 부동산 소재지 : 경기도 고양시 일산서구 탄중로 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 전대차계약의 전차인 안녕하세요 저는 고양시 일산서구에 있는 사우나 내 여탕매점 계약을 진행했으며, 전대차계약의 전차인 입니다. 계약기간 : 1년(오픈일로부터 202... [부동산임대] 유니바보 \| 2024-06-29 답변수 1 좋아요: 0
상가 계약만료전 이전 현 가게는 계약이 4개월정도 남은상태입니다 가게이전을 위해 부동산에 가게를내놨고 앞뒤가 잘 맞아서 지난 토요일 저희가 있는 자리에서 현재 가게주인분과 새로 들어올분이 계약을 먼저한후 제가 앞으로 들어갈 가게 주인분과 계약을 하고 양측 다 계약... [부동산임대] 앤 \| 2024-06-28 답변수 1 좋아요: 4
집주인 사망 후 월세 입금 - 부동산 소재지 : 동작구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 얼마 전 집주인 동생으로부터 집주인이 사망하였다는 연락을 받았습니다. 사망 후 동생인 본인이 본 아파트를 상속받게될거니 월세를 자신의 계좌로 보내변 된다고 하여서... [부동산임대] 안예리 \| 2024-06-28 답변수 1 좋아요: 5

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매 맞아도 숨죽이는 그녀들의 눈물 다문화가정의 사라진 권리 어렵게 국제 결혼한 다문화가정들. 잘 살면 이보다 더 행복할 수 없겠지만 그렇지 않은 경우가 숱하게 많다. 문제는 한국인 남편과 결혼한 다문화가정 여성의 경우, 억울한 일이 있어도 하소연하기가 쉽지 않다는 거다. 이들을 ... [이혼.가정]
제주경찰청, 음주운전 신고포상제 9월 11일부터 시행 제주경찰청이 오는 9월 11일부터 음주운전 신고포상제를 시행한다. 2012년 11월 전국 최초로 제주에서 시행되었지만 신고 폭주로 일시 중단되었다가 2013년 4월부터 6월 말까지 3달간 시행하다 전면 중단된 바 있는 신고포상제가 폐지된 지 11년 만... [형사.범죄]
수업 중 휴대전화 사용 압수 가능, 학생생활지도 고시 발표 스마트폰은 이제 우리 생활에서 없어선 안 될 필수제품이 되었다. 현재 학생인권조례에는 학생의 휴대전화 소지 및 상용 자체를 금지해서는 안 된다는 내용이 담겨 있고, 학생 동의 없이 소지품을 검사, 압수해서는 안 된다 명시되어 있다. 이 ... [민사.기타]
미성년자 성착취물, 소지 또는 시청만 드러나도 엄벌 전국민을 분노에 몰어넣은 N번방 사건 주도자들은 성착취물을 제작할 목적으로 미성년자를 유인하여 영상을 제작한 뒤 유포한 혐의로 수십년의 징역형이 선고되어 복역중에 있다. 그 후 미성년자를 상대로한 성범죄에 대해 처벌 수위를 강화해야 한... [형사.범죄]
블로그에 ‘음식 맛없다’고 올린 것도 명예훼손? 20대 여성 A씨의 맛집을 다니며 음식 사진을 찍어 블로그에 올리는 취미가 있다. 그런데 이러한 취미문에 얼마 전부터 A씨는 곤란한 상황에 빠졌다. 며칠 전 A씨가 갔던 한식집 음식이 가격대비 서비스가 형편없어서 블로그에 자신의 ... [형사.범죄]

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교통사고 발생 시 피해자의 대처방법? 교통사고를 당한 피해자는 먼저 가해 차량 및 그 운전자의 신원을 확인하고 보험의 가입여부를 물어보아야 합니다. 또한 가해자가 사고 발생 시...
교통사고로 물적·인적 피해가 난 경우 어떤 처벌을 받게 되나요? 차의 운전자가 업무상 필요한 주의를 게을리하거나 중대한 과실로 다른 사람의 건조물이나 그 밖의 재물을 손괴한 경우에는 2년 이하의 금고나 500만원...
교통사고 발생 시 어떤 경우에 공소 제기될 수 있나요? 자동차나 원동기장치자전거(오토바이)를 운전하다가 사람을 친다든지, 차끼리의 사고에서 차 안에 있던 사람이 다치는 경우 모두 형사처벌의 대상이...
11대 중과실이란 무엇인가요? <11대 중과실> 1. 신호 및 지시를 위반(신호위반)하여 운전 2. 중앙선 침범 및 불법 횡단, 유턴 또는 후진 3. 제한속도를 시속 20킬로미터 초과...