부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

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오피스텔 분양 계약 해지 문의 - 부동산 소재지 : 경기도 시흥시 은계중앙로 370 - 분양계약서상에 입주예정일 24년 2월예정으로 현재까지 준공 입주안내가 없었습니다. 계약서 상에 조항으로 제1조(계약의 해제) 입주예정일로부터 3개월을 초과하여 입주가 지연된 경우 ... [부동산임대] 경철 \| 2024-05-28 답변수 1 좋아요: 3
하수구 역류로 인한 계약파기 안녕하세요. 지금 4월 초에 월세계약 후 입주해서 살고 있는데 한달만에 하수구와 베란다가 물이 역류해서 전혀 내려가지 못하는 상황이어서 집주인에게 연락해 업체를 불러서 뚫었는데 업체측에서 공용배관이 문제인거다 그걸 뚫었어요 하고 가셨는데 일... [부동산임대 ] 기린모찌떡 \| 2024-05-27 답변수 1 좋아요: 0
부동산 계약금 부당이득 반환 소송을 당했습니다. 원고 측 소 취지는 분양권 매매 계약 파기 시 피고 측이 취득한 계약금이 부당이득이니 돌려달란 것입니다. 소장에 따르면 원고는 1. 가계약금을 지급했다 주장하고 있습니다. 가계약금을 계약금의 일부로 위약금으로 정하는 특약이 없는 이상 부당이득으... [부동산거래] masdfg \| 2024-05-27 답변수 1 좋아요: 4
부동산임대 제가신축 오피스텔에 2024년2월28일에 전세금 1억5150만원을 주고 입주를 했습니다 그런데 임대인이 법인회사이며 지금 법인회사가 전세사기 의심이 들어 방을 빼고 싶은데 방을 뺄수있을까요?또한 방을 뺀다고 하면 보증금은 받을수있다는 보장도 모르겠어서... [부동산임대 ] 임차인 \| 2024-05-27 답변수 1 좋아요: 1
건물전체 한전에서 단전으로임대보증금 반환관련하여 질문드려요 제가 21년 3월 부터 임차중인 상가 보증금반환이 가능할지 어떤소송을 해야할지 막막하여 남겨봅니다 . 이건물은 시행사. 시공사 법인건물이며 신탁사에 소유권이전이 되어있습니다 . 23년 4월 부터 국세미납으로 압류가되어있습니다. 23월 7월부터 수도... [부동산임대 ] 임차인입니... \| 2024-05-27 답변수 1 좋아요: 0
부모님의 아파트 임차문제 안녕하세요 저는 아버지와 (재혼)어머니와 한 아파트에 월세로 살았습니다 계약기간은 21.7-23.7 입니다. 아버지가 임차인이고 저는 그 아파트에 같이 살다가 22년 3월에 저는 그 집에 나와서 살고 22년 8월에 주소이전도 해서 그 아파트에서 완전히 나왔습니... [부동산임대 ] 임수빈 \| 2024-05-27 답변수 1 좋아요: 0
전원주택지분양 전원주택지를 분양받았는데 소유권이전을 안해줍니다 분양대금은 다줬구요 전화하면 보름후에 또전화하면한달후에 해준다고 계속거짓말만합니다 어떻게해야되나요 [부동산거래 ] yyc**** \| 2024-05-27 답변수 1 좋아요: 1
친척에게 명의신탁된 부동산 관련 질문입니다. - 부동산 소재지 : 경기도 광명시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 실소유자 (명의는 친언니) 예전에 남편 사업자금을 위해 대출을 했고 남편 사업의 부도로 인해 제 명의의 집이 경매로 넘어갔습니다. 경매로 넘어간 집을 친언니가 낙찰 받았습니다. 낙... [부동산거래] 티핑트리 \| 2024-05-27 답변수 1 좋아요: 4
상가임대료 불납으로 인해 보증금에서 상환 상가 월세 3개월이 미납되어 주인에게 월세를 보증금에서 차감해달라 의사전달완료. 보증금에서 차감되지 않았는지 내용증명서 띄워 보냄. 내용증명 내용은 월세 3달 미납으로 계약해지통보 및 월세지급 촉구입니다. 문의 1) 월세를 보증금에서 차... [부동산임대 ] a806**** \| 2024-05-27 답변수 1 좋아요: 1
묵시적갱신 계약해지 의사 통보 효력 발생 유무 현재 2000/40 월세로 살고 있으며, 24.06.17. 계약 종료입니다. 건물 전체가 전세 사기로 소송 진행 중이라 저도 계약 종료 이후 임차권등기명령 신청 후 이사를 나가려고 합니다. 그러나 올해 2월에 통화로 집주인에게 계약 해지 의사를 밝혔으나 녹음이 되지 않... [부동산임대 ] -_1 \| 2024-05-26 답변수 1 좋아요: 1
잔금 및 준공허가 - 부동산 소재지 : 구로 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자 안녕하세요 1. 현재 공사는 90프로정도 진행이되었고 준공절차만 남았는데 잔금이 있는상태여서 시공사에서 처리를 안해주고있는 상황입니다. 2. 계약서상 공정별로 주는걸... [건축분쟁] Kate \| 2024-05-26 답변수 1 좋아요: 3
부동산임대관련문의입니다 저는 임대인이며 2023년 1월에 월세계약을 1억에 200으로 체결했으며, 임차인이 보증금이 조금 늦어질수있다고 하여 5천을 먼저 받고, 5천에 대해서는 이자 형식으로 받으며 이사가 이루어졌습니다. 이에 대한 계약서 재작성은 이루어지지않았... [부동산임대 ] 미케 \| 2024-05-26 답변수 1 좋아요: 2
임차권등기명령 지연이자 임차권 등기명령시 지연이자는 아래와 같은게 맞나요? 1) 판결이 나온 이후 - 임차권 등기명령 시점 ~ 소송 청구 시점 : 5% 소송 청구 시점 ~ 현재 : 12% 2) 판결이 나오기 전 - 임차권 등기명령 시점 ~ 현재 : 5% 지연이자는 임대인에게 ... [부동산임대] elwe \| 2024-05-25 답변수 1 좋아요: 6
임차권등기명령, 계약갱신청구권 관련 안녕하세요 재계약 시 계약서를 새로 작성하면서 계약갱신청구권을 사용했고, 계약서에 계약갱신청구권을 사용한다는 문구가 계약서에 들어가 있습니다. 1. 이 경우 임대인에게 통보 후 3개월 후 임대차계약을 중도해지할 수 있는걸로 알고있는데, 3개월... [부동산임대] telcontar \| 2024-05-25 답변수 1 좋아요: 4
전세사기 관련 - 부동산 소재지 : 부산 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 1. 후순위 임차인이고, 2. 현재 거주중인 집이 4월 중순에 낙찰된 상황 입니다. 3. 낙찰자가 방을 5월 31일까지 빼라고 강제집행 예정 통보서의 내용증명을 보내왔고, 안빼면 명도소송 등 법적... [부동산임대] 억울 \| 2024-05-25 답변수 1 좋아요: 10

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‘층간소음’으로 협박당한 엄마, 과실 여부는? 최근 세 아이를 둔 아이 엄마가 아랫집 이웃을 고소하기 위해 법률사무소를 찾았다. 이 여성은 아들만 세 명인데, 막내 아들까지 걷기 시작하면서 세 아이들이 뛰는 소리에 아랫집과 분쟁이 잦았다. 여성은 조금이라도 소음을 줄이기 위해 매트... [부동산]
택시에서 내리다가 오토바이와 충돌, 누구 책임? 최근 오토바이를 타고 가던 40대 남성이 택시에서 하차하던 승객이 연 뒷문에 부딪혀 발목을 크게 다쳤다. 이 사고로 오토바이 운전자는 전국개인택시운송 사업조합 연합회(이하 연합회)를 상대로 손해배상 청구소송을 냈다. 이 사건에서 판사... [교통사고]
약혼남 뺏은 동생과 가족관계 끊을 수 있을까 얼마 전 20대 여성이 온라인 게시판에 올린 사연이 네티즌 사이에서 큰 화제를 모았다. 사연의 내용은 이 여성의 친동생이 여성과 결혼을 약속했던 남자친구와 곧 결혼식을 올린다는 것이다. 여성은 3년간 사귄 남자친구와 결혼을 하기 위해 집... [이혼.가정]
해수욕장 `텐트 알박기` 강제 철거 될 수 있기에 캠핑 인구 증가와 함께 해수욕장내 좋은 자리 선점을 위한 `텐트 알박기족`이 생겨나며 장기간 방치되어 있는 야영용품으로 미관을 해치는 것은 물론 이용객과 인근 주민이 불편함을 겪자 정부에서 해수욕장 이용 질서를 확립하기 위해 알박기 텐트 ... [행정사건]
여성 상사의 성희롱, 남성에 대한 성희롱은? 최근에는 남성에 대한 성희롱 사례에 빈발하면서 여성 상사로 인해 고통을 받는 남성 직원들이 고민을 토로하고 있다. 남성도 여성과 마찬가지로 성희롱에 피해자가 될 수 있는데, 직장 내 성희롱은 직장 상사 및 직원이 지위를 이용하거나 업... [노무]

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