부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

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묵시적 계약연장 해지에 관한 문의 - 부동산 소재지 : 서울 종로구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 건물측 21년 09월 01일 ~ 23년 08월 31일까지 상가 임대차 계약을 현 업체 사장과 맺었습니다 이후 계약기간 만료전 계약연장, 해지에 관해 서로 어떠한 말도 없었고 묵시적 계약연장 상태가 되어 ... [부동산임대] PARK \| 2024-02-17 답변수 1 좋아요: 13
장서지간 대항력 다세대주택을 사위 명의 임대차 계약으로 확정일자 받고 장서지간인 사위와 장모가 전입신고하여 살고 있는 상태입니다(계약만료일까지 약 1년) 사위가 타지역에 다른 임대차 계약을 맺고 확정일자를 받기 위해 (장모는 남고) 사위만 기존 주택에서 전출, ... [부동산임대] 딸 \| 2024-02-16 답변수 1 좋아요: 23
특약사항 - 부동산 소재지 : 천안시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 임대차계약 만료일이 4월29일이고, 재계약 거부 통보를 2월 16일에 하였습니다. 계약서 특약사항 1항에 '계약 만료 3개월 전까지 재계약 통보를 하지 않으면, 같은 조건으로 재계약한다'라는... [부동산임대] 익명 \| 2024-02-16 답변수 1 좋아요: 9
전세계약 만료 전 임대인 사망 - 부동산 소재지 : 서울특별시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 올해 5월에 전세계약이 만료되는데 재계약을 하지않기 위해 임대인에게 연락을 취했다가 임대인이 작년 4월에 사망한 것을 확인했습니다. 즉시 공시송달을 신청했고 상속인으로 유추... [부동산임대] 나릉 \| 2024-02-16 답변수 1 좋아요: 18
전세금 반환에 관한 건 - 부동산 소재지 : 충남 홍성군 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 제 지인이 홍성에 단독주택 보증금 1억으로 하여 전세를 살고 있습니다. 등기부 등본상 근저당은 2.4억이 있고 지인은 그 후 순위라고 하였습니다. 얼마전 임대인에게서 연락이 왔다며... [부동산임대] JIN \| 2024-02-16 답변수 1 좋아요: 26
전세 살다 주택 매매하여 이사 가는데 보증금을 다 못 받고 가는 경우 - 부동산 소재지 : 파주시 동패동 안녕하세요. 전세 살다가 전세 만기일 3개월 전에 주택매매 계약하고 임대인에게 얘기했습니다. 현재 1개월 정도 남았는데 임대인이 전세집이 안 나간다고 만약에 만기일까지도 나가지 않는다면 일부만 주고 나머지는 집... [부동산임대] @ \| 2024-02-13 답변수 1 좋아요: 17
전세 계약만료 전 이사시 전세보증금 반환 - 부동산 소재지 : 서울시 강동구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임대인 * 임대차기간 ( 23.07~25.07까지) 1. 현재 우리집 보증금 1억3천6백 2. 집값이 비싸고 보증보험이 안되서 집이 안나감 3. 집이 나가려면 보증보험되는금액으로 집을 낮추고 반... [부동산임대] 주님-_1 \| 2024-02-13 답변수 1 좋아요: 15
임대료 체납 관련 문의 - 부동산 소재지 : 안성시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 2022년 8월 24일 매각 2020년 5월 16일부터 2023년 5월 15일까지 보증금 금 100,000,000 원 및 월 임대료 금 11,500,000 원의 임대차 계약을 하였습니다. 임대인(본인)은 2022년 8월 24일 임대차 목적물을 ... [부동산임대] 달봉_1 \| 2024-02-13 답변수 1 좋아요: 26
전세사기 피해자 입니다. - 부동산 소재지 : 인천시 미추홀구 숭의동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 세입자 안녕하세요~ 저는 전세사기 피해자 입니다. 현재 임차권등기와 반환소송까지 완료 되었습니다. 저는 2019년 3월 현재 전세사기를 당한 집을 계약을 하였고, 2021년 3월 갱... [부동산임대] freebisro \| 2024-02-13 답변수 1 좋아요: 13
건물 매수이후 임차인 상가임대차보호법 적용기준 문의 - 부동산 소재지 : 광진구 화양동 안녕하세요 최근 건물 매수이후 임차인과 재계약작성이 필요하여 자문을 구하고자 아래 글을 작성해보았습니다. 1. 최초계약 17.5.12이며, 현 임대차계약 상 명의는 변경이 되었으나 특약사항 중 기존계약의 승계라는 문... [부동산임대] -_1 \| 2024-02-13 답변수 1 좋아요: 21
시골땅 사용료(지료) 관련 분쟁 대응 방안에 대해 문의드립니다. * 부동산 소재지 : 경북 청송군 청송읍 안녕하십니까. 시골에 어머니가 사시던 집을 어머니 병원치료차 일년 정도 비워둔 상태 입니다. (어머니가 쓰시던 살림은 그대로 있습니다) 어머니가 약 50년간 사시던 집은 건축물 ... [부동산임대] Park KH \| 2024-02-12 답변수 1 좋아요: 8
자문구합니다 - 부동산 소재지 : 인천 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 작년 2월달에 단기 렌탈 계약으로 1년째 거주중입니다. 계약 할 당시 6개월로 계약 하였으나 , 구두상 자동 연장으로 얘기하여 현재 까지 거주 하고 있습니다. 집 알아 볼 때 전입 신고되는 ... [부동산임대] ㅇㅇㅎㅊㅈ... \| 2024-02-09 답변수 1 좋아요: 22
임차권등기명령 - 부동산 소재지 : 서울 중랑구 망우동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 2024년 2월 28일부로 임대계약이 만료됩니다. 당연히 집 주인이 보증금을 반환해줄줄 알고 새로운 집에 전입신고를 완료하였습니다. 하지만 새로운 세입자가 들어오기전까지는 보증금... [부동산임대] 유석_1 \| 2024-02-09 답변수 1 좋아요: 19
전세만료 전 경매 - 부동산 소재지 : 경기도 부천시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 22년 3월 23일 5천만원 전세 들어왔습니다. 빈집이었고, 대출이 있는걸 알고 들어왔습니다. (지금 생각하면 이런집에 들어온 제가 미쳤지요...) 작년 23년 2월 이 집이 경매에 들어... [부동산임대] 짜증지대로 \| 2024-02-07 답변수 1 좋아요: 24
장기수선충당금 - 부동산 소재지 : 울산 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 1. 21.12.16 ~ 23.12.16 까지 부동산 전세계약 2. 23.10.18일 계약 연장 의사 없음을 문자메시지로 통보. 3. 임대차 계약기간 동안 장기수선 충당금 400,000원 가량 발생함 4. 임차인이 이사 후 베란다 ... [부동산임대] lov***_1 \| 2024-02-07 답변수* 1 좋아요: 16

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택시에서 내리다가 오토바이와 충돌, 누구 책임? 최근 오토바이를 타고 가던 40대 남성이 택시에서 하차하던 승객이 연 뒷문에 부딪혀 발목을 크게 다쳤다. 이 사고로 오토바이 운전자는 전국개인택시운송 사업조합 연합회(이하 연합회)를 상대로 손해배상 청구소송을 냈다. 이 사건에서 판사... [교통사고]
‘층간소음’으로 협박당한 엄마, 과실 여부는? 최근 세 아이를 둔 아이 엄마가 아랫집 이웃을 고소하기 위해 법률사무소를 찾았다. 이 여성은 아들만 세 명인데, 막내 아들까지 걷기 시작하면서 세 아이들이 뛰는 소리에 아랫집과 분쟁이 잦았다. 여성은 조금이라도 소음을 줄이기 위해 매트... [부동산]
벌금형 전과기록, 취업에 영향 줄까? 형사처벌 전력은 일명 빨간 줄이라 불리며 전과기록으로 남는다. 판결 형량이 소액의 벌금형이라 할지라도 범죄경력자료에 포함되어 평생 사라지지 않는다. 벌금은 형법에서 규정하는 형사처분의 종류 중 하나에 해당하며 유기징역, 금고형 ... [형사.범죄]
약혼남 뺏은 동생과 가족관계 끊을 수 있을까 얼마 전 20대 여성이 온라인 게시판에 올린 사연이 네티즌 사이에서 큰 화제를 모았다. 사연의 내용은 이 여성의 친동생이 여성과 결혼을 약속했던 남자친구와 곧 결혼식을 올린다는 것이다. 여성은 3년간 사귄 남자친구와 결혼을 하기 위해 집... [이혼.가정]
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