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전세금 반환 내용증명: 2024-06-27 12:07:09

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조회수 15

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글쓴이	김병호
안녕하세요 정말급하게 여쭤볼것이 있어 이렇게 문의드립니다 다름이 아니라 집주인이 연락을 받지않아 전세금 반환요청차 내용증명을 발송하였습니다 제 계약서상 전세 계약금은 1억1천만원이며 특약사항으로 "세입자는 수리비용으로 1500만원어치 수리하고 퇴거시 임대인은 전세금 1억1000만원과 수리비용 1500만원을 포함해서 세입자에게 반환한다" 라고 작성한뒤 1500만원을 더드리고1억2500만원에 계약을 했습니다 그러던중 집주인이 두번 바뀌었고 매매계약서에 "매수인은 전세만기시 책임지고 전세금을 반환해 주기로한다 (임차인 전세금 1억2500만원)" 이라고 작성되어 있습니다 매수인은 확인후 도장을 찍고 계약되었습니다 이럴경우 내용증명 작성시 전세금 1억2500만원 반환을 요청합니다 라고 작성하여도 차후 주택보증보험에서 보험금 반환시 문제가 없을까요? 주택 보증보험은 1억1천만원으로 가입이 되어있으며 보장되는 금액은 당연히 1억1천만원 이지만 내용증명 및 공시송달 상 금액이 1억2500만원 이어도 법률적으로 문제가 없을까요 아니면 1억1천만원 전세금 반환을 요청합니다로 다시 내용증명을 발송해야 할까요 정말 급합니다 염치없지만 답변 부탁드리겠습니다 감사합니다.

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집주인연락안되요 안녕하세요.. 4개월뒤에 전세 만기가 되는데 집주인하고 연락이 안됩니다. 계속 전화기가 꺼져있다고 하는데 제 불안감이 가시지않아 문의를 드립니다. 내용증명을 보내야할지.. 뭘 어찌 해야할지 답이 안나오는 상황에서 혹시 몰라 경매 사이트에 들어... [부동산임대 ] 전 \| 2024-07-02 답변수 1 좋아요: 0
집주인부재 전세기간이 끝나서 집을 나가야 되는데 집주인의 연락처 삭제 그리고 내용증명도 반송이 되어서 소송으로 판결문은 받은 상태입니다 그리고 판결문으로 은행압류 진행할려고하는데 이것 말고도 저희가 집주인에게 돈을 받을 방법이 있을지 문의드려요 부... [부동산임대 ] 정지연 \| 2024-07-02 답변수 1 좋아요: 0
만기때 보증금 지급이 안된다고합니다.. 중기청 전세 대출을 받아 집에 들어왔습니다. 만기일은 이번해 7월 7일입니다. 집주인이 바뀐다고 듣고 집계약을 했구요. 바뀌었다는 문자가 오지않아 그냥 지냈습니다. 연락이 없어 묵시적갱신을 하려고했는데 6월달에 연장서류때문에 등기부등본 떼어보... [부동산임대 ] 끼욥 \| 2024-07-01 답변수 1 좋아요: 0
월세 미납으로 해지. 통보 후 임차인 임대차등기 대처 방법 문의 수고 하십니다 임차인이 22년 12월 부터 월세를(5000/80) 계속 미납하여 23년 5월에 내용증명을 보내서 계약 해지 통보 했고 임차인 요청으로 보증금 1000 만원을 미리 주면 이사 준비를 하겠다고 하여 23년6월에 보증금 5000 만원에서 1000 만원을 미리 주었... [부동산임대 ] 신정식 \| 2024-07-01 답변수 1 좋아요: 0
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상가 원상복구 문제로 자문 구합니다. 저희가 전 임차인이 기간이 남은 상태에서 무권리로 현 시설상태 임대를 임대인과 부동산에서 계약을 하였습니다. 이제 계약기간이 종료되는 시점이 다가와서 원상복구 관련해서 저희는 전 임차인이 해놓는 시설에 문만 교체를 했고 전 임차인이 해놓았던 ... [부동산임대 ] -_1 \| 2024-06-29 답변수 1 좋아요: 0
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토지사용승낙서 캠핑장 허가문제로 토지사용승낙서를 받고 배수로를설치했습니다 근데땅주인이 도지를 많이달라고합니다 사용승낙때는 아무말안하다가... 처음에는 도지얘기없을때 동네시세가30이라 더많이60정도줬는데 다시돌려받았습니다 600인줄알았는데 6... [부동산임대 ] 채종렬 \| 2024-06-25 답변수 1 좋아요: 1
전세집 하자문제 lh 이번에 이사했는데 전에살던집이 오래됀집이에요 처음 입주할때 창문하자확인못했고 현재 창문은 1층에있는 나무가 타고올라와서 창문틈사이에 나무가 껴있는정도고 현재 이사나오니까 창문샷시가 고장났다며 변상하라고합니다 원래그랬는지 저희가 ... [부동산임대 ] -_1 \| 2024-06-25 답변수 1 좋아요: 2

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