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대항력 유지할 수 있나요?: 2016-01-28 01:02:19

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조회수 7,529

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글쓴이	피리부는사나이
저는 집주인으로부터 주택을 임차한 세입자로서 전입신고를 하고 살고 있었습니다. 그러던 중 집주인은 은행에 근저당권을 설정해 주었고 경매 절차가 진행되어 갑이 임차주택을 소유하게 되었습니다. 그 후 저는 임차권등기명령을 받아 등기를 마친 후 이사를 하였는데 이 임차권 등기가 공무원의 실수로 말소가 되었습니다. 저는 갑에게 대항할 수 있나요?

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임대차_부동산중개수수료 관련 문의 2023년 7월 27일에 보증금 300/월세 29만원으로 집주인과 임대차계약을 했습니다. 계약기간은 6개월로 2024년 1월 27일까지 였습니다. 그러다 2024년 1월 16일에 임대인에게 연락하여 직장 이전 문제로 한달 뒤인 2월 27일에 방을 빼겠다고 문자로 이야기 하였고,... [부동산임대] hamm \| 2024-04-08 답변수 1 좋아요: 1
음식점 누수 관련 공사비 문제 상담하고 싶습니다 - 부동산 소재지 : 경기도 용인시 상가 1층에서 음식점을 운영하고 있습니다. 저희 매장 지하에 라이브카페가 있고, 저희 매장에서 사용하는 물이 지하 매장 천장에 설치되어 있는 배관으로 배수가 되는데 그 지하매장 천장 배관 중간에서 물이 샙니다. ... [부동산임대] calamus27 \| 2024-04-07 답변수 1 좋아요: 0
보증금반환문제 - 부동산 소재지 :충북 청주시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 월세보증금 반환으로 문의드립니다. 보증금2000에 34월세 2017년1월26일~2024년3월25일(약7년) 1.보증금에서 200정도 도배비로 차감(곰팡이로 인한거는 우리가 해야된다고함) 우리가 입주시에도 썩... [부동산임대] 박지나 \| 2024-04-05 답변수 1 좋아요: 1
상가경매진행중 사업자명의변경가능한가요 작년 8월달 상가를 계약 하였고 몇달뒤 상가가 경매에 넘어갔습니다 지금 a 명의 미용실운영중이며 권리신고및배당요구신청서를 제출한상황입니다 이상황에서 사정상 b가운영중인 미용실을 a가게로 이전을 할려고 합니다 즉 a ... [부동산임대] 캠플 \| 2024-04-05 답변수 1 좋아요: 3
상가 전세권 설정은 했는데 보증금을 받을 방법이 있는지 궁금합니다. - 부동산 소재지 : 포항시 북구 남빈동 572 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자: 주식회사케이세븐 180111-07088298 전세권 설정자: 장현용(본인) 2012년 4월 20일에 전세권(오천만원)을 설정하고 2012년 5월 12일 부터 영업을 했습니다. 2022년 경에 건물이 ... [부동산임대] 누들이 \| 2024-04-05 답변수 1 좋아요: 0
부동산거래 근저당관련 특약사항 - 부동산 소재지 : - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 아파트 근저당권 현재 근저당권으로 채권최고액 229,800,000이 설정되어있는 상태입니다. 1.계약일 이후 잔금 지급일 까지 소유권 및 제한물권 설정등 권리제한 사유가 발생해서는 안되며, 만약 이를 위... [부동산임대] 히후 \| 2024-04-04 답변수 1 좋아요: 3
세입자가 집을 너무 험하게 사용했는데요 - 부동산 소재지 : 서울 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자 세입자가 이번에 나가게 되어서 부동산에서 사진찍으러 갔다가 이러면 집을 못 내놓는다 손님 못보여준다 소리를 듣고 부동산에서 찍은 사진을 봤습니다. 입구 문부터 화장실 문이며 싱크... [부동산임대] -_1 \| 2024-04-04 답변수 1 좋아요: 1
집을 내놨는데 집주인이 중개를 막고 있습니다. - 부동산 소재지 : 서울시 관악구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 작년 3월에 서울대입구 원룸에 5000/50으로 2년 계약을 했습니다. 2023. 7월에 방을 내놨는데 11월에 세입자가 구해졌다고 2024. 1월 6일에 입주할 거니 그 전까지 짐 다 빼놓으라고 연락이 와서 12... [부동산임대] 조예찬 \| 2024-04-04 답변수 1 좋아요: 1
보증금 반환 문의 안녕하세요 만기일에 맞춰 퇴실을 하였고 이후부터 집주인이 보증금을 주지않고 미루고 있습니다. 처음에는 관리비에 대한 계약 조건이 중간에 바껴서 초과한 수도세를 청구하고 월요일 오후에 보내겠다 월요일이 되니 사용한 침대에 시트지가 벗겨져 있어... [부동산임대] han05 \| 2024-04-03 답변수 1 좋아요: 4
전세금 사기 피해자 확정 일자 부재건입니다. - 부동산 소재지 : 부산 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 안녕하세요, 도움을 좀 부탁드리려고 글을 쓰게 되었습니다. 저는 현재 부산 한 한 명의 음대인이 소유중인 21개 호실을 가진 다세대 건물 한 개 호실에 2018년 8월 이후로 전세로 거주중에 있... [부동산임대] 니케223 \| 2024-04-03 답변수 1 좋아요: 1
월세보증금 관련 - 부동산 소재지 : - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 아버지가 방한칸짜리 작은 집을 월세로 구해서 살고 계셨어요. 그러다 22년도 11월 초에 돌아가시게 되어 아버지가 돌아가신 사정을 이야기하며 월세보증금을 돌려 받으려고 하자 집주인이 방이 구해지... [부동산임대] 진승다 \| 2024-04-03 답변수 1 좋아요: 1
짐을 다 뺀 상태인데 임대인이 보증금을 돌려주지 않습니다. - 부동산 소재지 : 광주광역시 북구 중문로9번길 70 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 안녕하세요 현 상황은 이렇습니다. -22년 5월 16일 - 23년 5월 16일 중개인 끼고 서류상 계약 (보300 월35) -23년 5월 경 월세 3만원을 깎고 1년 연장구두계약 (매월 ... [부동산임대] dlsdud_1 \| 2024-04-02 답변수 1 좋아요: 1
임대인이 계약 수수료를 내라고 합니다... - 부동산 소재지 : 용산구 이태원동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 안녕하세요, 이태원에서 월세를 살고 있다가 이번에 나가기 위해 1개월전 집주인에게 통보했습니다. 1년 계약이었지만, 2~3번 갱신됐었습니다. 들어올 사람도 구해졌지만, 단지 3... [부동산임대] 4forWJ \| 2024-04-02 답변수 1 좋아요: 0
보증금 반환 누구에게 하면 될까요?? 기간만료로 임대차 보증금 반환을 해야 하는데요 계약자(임차인)가 사망해서 상속인에게 돌려줄 예정입니다. 아버지, 딸, 모친 셋이서 거주하다 아버지가 사망한 상태이며 현재 딸과 모친이 거주중입니다. 딸이 올해 주민등록증이 나왔는데요, 딸한테 보... [부동산임대] jun1604 \| 2024-04-02 답변수 1 좋아요: 3
전세금방환이요 - 부동산 소재지 : 부산 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 전세집에 2022년 12/13일부터 2년동안 살고 2024년 12/13일에 뮥시적연장이 됐는데 갑자기 임대인이 12/15일에 주식때문에 본인에게 압류 걸린걸 고지하면서 나가실건지 계솓 잇을건지 물어봐서 나... [부동산임대] -_1 \| 2024-04-01 답변수 1 좋아요: 8

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