바로가기 메뉴
컨텐츠바로가기
주메뉴바로가기
하단메뉴바로가기

컨텐츠

게시판 리스트 페이지

  • 트위터로 보내기
  • 신고하기
글자크기
계약에 관여안해도 중개수수료를 줘야하는지요? 안주면 가처분신청이 가능한지요?
2016-07-23 10:31:41
아이콘 94
조회수 2,795
게시판 뷰
글쓴이 happy

1. 20156A공인중개사를 통해 상가 물건이 5억원이라고 알게됨. 주변사람들에게도 상가 매도 사실을 들음. 2. 1년후 20177월 다시 주변에서 아직도 상가 물건이 나와있다는 사실을 듣고 주인에게 직접 연락하여 물건을 보고 가격 조정하여 주인과 직거래를 하기로 함. 3. 주인이 B부동산에 물건을 5억원에 내놓고 가격 조정을 원해서 48천으로 하고 중개수수료를 못주겠다고 하고 거래가 안됨.(이유 모름) 4. 물건이 BC공인 중개사에 상가 물건을 매물로 내놓았다는 사실을 계약서 작성시 들음. 4.다시 가격조정하여 479백만원에 매도자, 매수자가 협의하여 계약서 작성약속함매도자도 중개수수료를 못낸다고 함. 5. 주인이 알고있는 B부동산에서 계약서를 그냥 써준다고해서 그곳에서 계약서를 쓰는 중에 수수료를 요구하여 매도자가 주기로 하고 계약서 씀.6. 문제는 A공인중개사가 계약사실을 알고 매수자에게 중개수수료 0.9를 받아여 하지만 조정해서 05%를 요구하고 만약 안주면 가처분 신청한다고 함 (이유:중개를 업으로 하는 사람한테 물건 정보를 알게되었고 다른 사람은 중개가 업이 아니므로 듣고 계약했어도 A중개사인 본인에게 수수료를 줘야 한다고 주장함) 7.매수자는 조용히 처리하고 싶고 상의하겠다고 하고 매수자가 법적으로 주는 게 맞다면 주겠다고 함. 8. 상가 호수가 701,702호로 등기 합병되어 계약서를 다시 작성하면서 매수자가 A공인중개사 수수료를 줘야하므로 계약서에 쓰겠다고 하니 매도자인 주인이 A공인중개사와는 계약서를 안쓰겠다고 하고 수수료 주는 것도 싫다고 해서 B공인중개사 상호만 넣고 계약서 다시작성함 ( A공인중개사와 매도자는 그 전일로 사이가 좋지 않음) 9. 매수자는 A공인중개사에게 이 사실을 전하고 중개수수료를 못준다고 하니 가처분신청말함. 중개수수료 지급여부와 가처분신청이 가능한가요

추천 스크랩
목록

부동산 더보기

게시판 리스트입니다.
분양한 오피스텔이 6개월 준공지연됬을경우에요
- 부동산 소재지 : 성북구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 분양권 매매 분양한 오피스텔이 6개월 준공지연되어  전화로 계약취소를 요청했는데 미리 고지를 했기 때문에 안된다고 하더라고요  그 분양권이 10%만 먼저 지급하고 나머지는 준공전...

[부동산거래] -_1 | 2024-01-26 답변수 1

제가 처할 수 있는 대처 방안
- 부동산 소재지 : 경상북도 경산시  - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 전세세입자 2024년 5월 1일까지 부동산 계약을 가지고 있는 세입자로 중도 퇴실을 위해 8월부터 부동산을 내놓았습니다. 2023년 11월 정도에 들어오겠다고 약속한 세입자가 계약금 250...

[부동산거래] 부동산 초... | 2024-01-25 답변수 1

부동산 방조죄
- 부동산 소재지 : 인천 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 2020년도에 살던 오피스텔을 팔고자 부동산에 연락을 했습니다. 부동산측에서 오피스텔은 잘 사는 사람이 없는데 투자목적으로 구매를 원하는 사람이 있어서 저희가 원하는 금액인 1억9천만원을 받고 ...

[부동산거래] -_1 | 2024-01-25 답변수 1

토지만 낙찰받았는데 짓다만 건물이 있는경우
여기에 해당 문의를 드리는 것이 맞는지 모르겠으나, 맞다면 답변주시면 감사하겠습니다.  건물을 제외한 토지를 낙찰(가정)받았는데, 해당 건물은 외관상 독립된 부동산의 요건은 갖추었으나, 짓다만 건물로 더이상 공사를 하지는 못하는 상황입니다....

[부동산거래] 대선현미 | 2024-01-24 답변수 1

전세보증금 일부 미반환시 어떤 조치를 방법이 있을까요?
- 부동산 소재지 : 대구광역시  - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인  안녕하세요.  저희 부모님집이 16년동안 살던 전세집에서 1월 19일에 이사를 하게 되었습니다.  16년동안 한 곳에서 살면서 주인이 거의 4-5번 정도 바꼈고, 최근에 바...

[부동산거래] rosamary | 2024-01-22 답변수 1

부동산계약 불이행에관한 배액 배상 / 손해배상 청구 / 사기건고소 가능 할...
- 부동산 소재지 : 천안시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 변호사님 계약 불이행으로 배액배상 및 손해배상 청구 가능 한지  계약서 내용 읽어보시고 알려주시면 감사하겠습니다.  제가 매매하려고하는 토지는 매도인이 분할 매도가 가능 하다고 ...

[부동산거래] 비움 | 2024-01-22 답변수 1

매도인이 계약을 불이행 하고 있습니다...
- 부동산 소재지 : 천안시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 건물뒤 토지를 매매하려고 계약서및 게약금 을 지불했습니다. 부동산 매매 계약서도 작성 하였습니다. 토지의 경우 분할매도를 하기로하였습니다. 계약서 상의 날짜가 다가오자 매도인 으로 부...

[부동산거래] 머리아파요 | 2024-01-18 답변수 1

무주택 자격 유지 조건
공시 가격 1억 6천만원 이하, 60제곱미터 이하 주택 취득시 무주택자로 간주, 민영 공공아파트 일반공급과 특별공급에서 무주택자로 간주한다고 합니다. 그런데 이 조건에 부합되는 주택을 1채가 아닌 2채, 3채, 4채, 5채 등 다주택으로 보유해도 무주택으로 ...

[부동산거래] 변XX | 2024-01-16 답변수 1

계약 파기 하고싶은데요.
저는 임차인으로 계약서를 작성한 상태입니다. 12월 초쯤 계약서를 작성했고 계약금납입을 한 상태인데요. 계약서상 대출미승인시 또는 보증보험가입불가시 계약은 무효로하며 계약금 전액 즉시반환하는 특약을 넣어놨습니다. 근데 처음에 집상담을 할때...

[부동산거래] 꾸까 | 2024-01-16 답변수 1

노후배관으로 인한 하자수리요구
- 부동산 소재지 : - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 일단 카테고리와 부동산소재지 권리관계 등등 내용을 잘 몰라 작성하지 못해 죄송합니다  현재 2018년 1월8일에 준공완료된 다세대빌라에  2022년 5월 20일에 계약하고 입주하였습니다  이전 살...

[부동산거래] 다희_1 | 2024-01-15 답변수 1

집주인전세금반환거부
- 부동산 소재지 :수원시영통구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) :집주인과 전세보증금반환거부로 인한문제 현재 2024년3월6일에 반전세 2억에30만원 계약이 끝나는 상황임 (2020년1월9일에2억전세로 기간2년 첫번째계약 2022년3월6일 2억에30 2년기한으로 2번쨰 ...

[부동산거래] -_1 | 2024-01-15 답변수 1

계약위반으로 해지 요구할 수 있을까요?
- 부동산 소재지 : 은평구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 계약내용 제2조. 양도인은 위 부동산을 권리행사를 할 수 있는 상태로 하여 임대차 계약 개시 전일까지 양수인에게 인도하며 양도인은 임차권의 행사를 방해하는 제반사항 등을 제거하고 잔금수...

[부동산거래] 단단82 | 2024-01-15 답변수 1

전세계약금 반환
- 부동산 소재지 : 부산광역시 해운대구 좌동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 안녕하세요 공인중개사를 끼고 2023년 12월 28일 7500만원 금액의 오피스텔 전세계약을 했습니다. 계약하는 과정에서 구두로 세금 체납된 사실이 없냐고 물었을 때 집주인이 없...

[부동산거래] ohure96 | 2024-01-10 답변수 1

부동산 신축 법인 임대사업자 거래 문의
- 부동산 소재지 : 서울시 성북구 석관동 192-18 루아델 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자 주식회사필이엔씨 안녕하세요 전세집을 구하고있는 한 청년입니다 요즘 전세사기 관련 이슈들이 많아 글을 남기게 되었습니다. 먼저 신축 투룸을 주로 ...

[부동산거래] 김보근_1 | 2024-01-09 답변수 1

건물주가 30년 이상 운영해온 가겔 빼라고 합니다.
안녕하세요, 너무 답답한 마음에 어디 도움 받을 곳도 없어 여기에 요청해 봅니다. 저희 부모님과 할머니는 시장에서 30년이상 가게를 운영하셨습니다.  물론 저희 건물은 아니고 월세로 운영해 온 가게입니다.    그런데, 갑자기 가게를 빼라는 ...

[부동산거래] JAR | 2024-01-09 답변수 1

성공사례

더보기

해당분야에 등록된 성공사례가 없습니다.

해당분야 변호사

더보기

  • 조민근 변호사

    사무소주소
    서울특별시 서초구 서초중앙로 (영한빌딩) 8층
    주력분야
    형사.범죄, 부동산, 기업법무
    상담시간
  • 김현수 변호사

    사무소주소
    서울특별시 마포구 양화로 186 LC타워 431호(dsksw302@daum.net)
    주력분야
    형사.범죄, 부동산, 이혼.가정
    상담시간
    평일 오전 10시~오후6시
  • 손성필 변호사

    사무소주소
    대전광역시 서구 둔산중로78번길 20, 504호(둔산동, 명진빌딩)
    주력분야
    부동산, 이혼.가정, 형사.범죄
    상담시간
    평일 오전 9시~6시

지금 활동중인 변호사

더보기

  • 1위
    유정훈
    변호사

    우리 사회가 복잡해지면서 고객 여러분이 당면한 문제들도 ...

  • 2위
    이세원
    변호사

  • 3위
    김현수
    변호사

    친절하고 신뢰할 수 있는 변호사가 되겠습니다.^^

  • 4위
    조정희
    변호사

    국제이혼, 아동반환, 양육권, 이혼, 위자료 청구, 재산분할 ...

  • 5위
    신동휘
    변호사

    사건에 대한 의뢰인의 그 절실한 마음을 압니다. 의뢰인의 ...

  • 6위
    허용석
    변호사

    안녕하세요. 꼼꼼하고 성실하고 치열하게 사건을 진행합니...

  • 7위
    조재호
    변호사

  • 8위
    감나영
    변호사
  • 9위
    박재정
    변호사
  • 10위
    남윤석
    변호사

인기변호사

  • 대한민국 법원
  • 서울중앙지방법원

HELP 변호사닷컴 사용 방법을 알려드립니다.


Top

변호사닷컴 서비스 전체보기