부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

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건물전체 한전에서 단전으로임대보증금 반환관련하여 질문드려요 제가 21년 3월 부터 임차중인 상가 보증금반환이 가능할지 어떤소송을 해야할지 막막하여 남겨봅니다 . 이건물은 시행사. 시공사 법인건물이며 신탁사에 소유권이전이 되어있습니다 . 23년 4월 부터 국세미납으로 압류가되어있습니다. 23월 7월부터 수도... [부동산임대 ] 임차인입니... \| 2024-05-27 답변수 1 좋아요: 0
상가임대료 불납으로 인해 보증금에서 상환 상가 월세 3개월이 미납되어 주인에게 월세를 보증금에서 차감해달라 의사전달완료. 보증금에서 차감되지 않았는지 내용증명서 띄워 보냄. 내용증명 내용은 월세 3달 미납으로 계약해지통보 및 월세지급 촉구입니다. 문의 1) 월세를 보증금에서 차... [부동산임대 ] a806**** \| 2024-05-27 답변수 1 좋아요: 1
묵시적갱신 계약해지 의사 통보 효력 발생 유무 현재 2000/40 월세로 살고 있으며, 24.06.17. 계약 종료입니다. 건물 전체가 전세 사기로 소송 진행 중이라 저도 계약 종료 이후 임차권등기명령 신청 후 이사를 나가려고 합니다. 그러나 올해 2월에 통화로 집주인에게 계약 해지 의사를 밝혔으나 녹음이 되지 않... [부동산임대 ] -_1 \| 2024-05-26 답변수 1 좋아요: 1
임차권등기명령, 계약갱신청구권 관련 안녕하세요 재계약 시 계약서를 새로 작성하면서 계약갱신청구권을 사용했고, 계약서에 계약갱신청구권을 사용한다는 문구가 계약서에 들어가 있습니다. 1. 이 경우 임대인에게 통보 후 3개월 후 임대차계약을 중도해지할 수 있는걸로 알고있는데, 3개월... [부동산임대] telcontar \| 2024-05-25 답변수 1 좋아요: 5
전세 계약 특약 관련 문의 안녕하세요. 임차인 신분으로 전세계약 예정입니다. 아래와 같이 특약 사항을 작성했는데, 미흡하거나 추가해야할 사항 있을까요? 1. 본 계약은 임차인의 현장방문으로 시설 상태를 직접 확인하였으며 임대인 임차인이 상호 인정하고 체결하는 계약임. ... [부동산임대 ] khj***_1 \| 2024-05-24 답변수* 1 좋아요: 3
민간임대아파트거래 계약해지건 - 부동산 소재지 : 화성시 기안동457-28 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 거래 4월29일 계약금1,000,000원, 4월30일 계약금4,000,000 납입하였고, 1차계약금25,000,000원 납입하고 계약서작성했습니다. 두달 후 2차계약금30,000,000원을 내야하는데 그전에 민간임대아... [부동산거래] 너무힘듭니... \| 2024-05-24 답변수 1 좋아요: 9
재계약 후 만기일 전 이사 (전세보증금 반환) - 21년 11월 계약 - 23년 11월 재계약 / 21년 11월 - 23년 11월 계약을 23년 11월 - 25년 11월로 연장한다라는 문구 사용 (계약갱신청구권의 존재를 몰랐습니다) - 24년 3월 개인사정으로 인해 7~9월 안으로 이사를 가야하는 상황이 생김 - 3월 말 임대인에게 상황 설명 ... [부동산임대] -_1122 \| 2024-05-23 답변수 1 좋아요: 16
전세보증금관련 문의 전세계약 만기 된지 17개월정도 지났습니다 계약해지하겠다는 통보도 확실히해논상태에서 16개월동안 집만 수백번 보여준거같습니다 최근들어서 계약할사람들이 생기다보니 이사가야하는상황인데 저희가 가고자하는 집과 새로들어오는 세입자 날짜 조... [부동산임대] ss***_1 \| 2024-05-23 답변수* 1 좋아요: 12
묵시적 갱신 이후 계약 해지 - 부동산 소재지 : 인천광역시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 상가 임차인 2023년 8월 31일자로 기존 임차 계약 기간이 만료되었는데, 현재 분쟁 중인 가맹 본부와의 문제로 임대차 계약 정리를 하지 못해 임대차 계약이 묵시적 갱신 되어 9개월째 상가 ... [부동산임대] 헬미플리 \| 2024-05-23 답변수 1 좋아요: 8
계약만료전 이사한 상태에서 가압류 - 부동산 소재지 : 대구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 원룸에 전세계약으로 살던 중에 결혼문제로 신혼집으로 이사를 가게 되었습니다. 주인에게는 사정을 얘기하고 부동산, 당근 등을 통해 세입자를 구하려고 했으나 신혼집 입주날짜 전에 구해지지가 않... [부동산임대] 부동산 \| 2024-05-22 답변수 1 좋아요: 9
대항력 및 우선변제권 유지 여부 및 임차권 등기 명령 관련 질문 <상황> 주택 임대차(전세계약) 만료 2개월 전 계약 해지 통보 완료. 하지만, 집주인(임대인)이 계약 만료일에 세입자(임차인)에게 전세금을 돌려주지 못할 것 같다고 함. 따라서, 세입자는 임차권 등기 명령을 준비하여 새로운 집으로 이사를 가야하는 ... [부동산임대] BibiaBeYeYe \| 2024-05-22 답변수 1 좋아요: 8
월세 보증금 제가 2021년 6월 18일 이사왔습니다. 그로부터 3달뒤 9월 집주인이 변경되어 계약변경없이 2년 지났고 지금은 암묵적으로 갱신되어 지금까지 살고 있습니다. 그런데 5월4일 문자로 연락와서 월세를 29만원에서 35만원으로 인상한다고 했습니다. 계약서는 재 작성... [부동산임대 ] -_1 \| 2024-05-22 답변수 2 좋아요: 2
세입자 조기 퇴거 요청시 임대인이 거부 가능한가요? - 부동산 소재지 : 서울 성동구 소재 아파트 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 본인 소유 [현재상황설명] 1차계약 : 21.04.13 ~ 24.04.01 만기후 계약갱신청구권 사용 연장계약 : 23.04.13 ~ 25.04.12 세입자측에서 24.05.20 연장계약 해지 요청 3개월 후 24.08.20 퇴거예... [부동산임대] Cashflow \| 2024-05-20 답변수 1 좋아요: 7
대항력 - 부동산 소재지 : 서울서초구 위치한 빌라 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임대인 1. 재계약 연장일 때 가. 2023/07/11 본인이 임대인에게 직접 연락해 2023/08/16 계약 만기인데 이사를 2024년 04월에 가야 한다고 말하며 연장 가능하냐고 물어봄. 나. 2... [부동산임대] ahriman \| 2024-05-20 답변수 1 좋아요: 10
계약해지조건 안녕세요 2가지 문의를 하고 싶어서 연락드립니다 잘부탁드립니다. 첫째.조금만 자영업을 하나 인수하였는데요 건물주가 12년 하시던 권리금2200만원을 주고 시작한지6개월이 되었는데요 월세 빼고 200만원 수입은 충분하다고 하셨는데(녹음파일있음) 첫달부... [부동산임대] 귀요미셋 \| 2024-05-17 답변수 1 좋아요: 9

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택시에서 내리다가 오토바이와 충돌, 누구 책임? 최근 오토바이를 타고 가던 40대 남성이 택시에서 하차하던 승객이 연 뒷문에 부딪혀 발목을 크게 다쳤다. 이 사고로 오토바이 운전자는 전국개인택시운송 사업조합 연합회(이하 연합회)를 상대로 손해배상 청구소송을 냈다. 이 사건에서 판사... [교통사고]
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